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110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 6769 m²
114 450 € 108 500 € (HAI)
Référence : A36065JES24
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110 m2
6769 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6769 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
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Située dans un hameau au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, dans le nord de la Dordogne, cette propriété se trouve à quelques kilomètres des villages de Mialet (9 km), Saint Saud Lacoussière (11 km) et Dournazac (6 km). Chaque village dispose de commodités de base telles que des bars, des pharmacies et des boulangeries, tandis que Mialet et Saint Saud Lacoussière offrent également des grands étangs de loisir. Pour des achats plus importants, des supermarchés et des stations-service, les plus grandes villes de Nontron et Chalus sont à 22km et 13km respectivement.
Une belle opportunité d'acquérir une maison de hameau sur 6769m2 de jardin privé.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres (10,8 m² et 10,3 m²), une salle de bain, des toilettes, une buanderie, une cuisine de 20 m² (à installer) et un salon lumineux et spacieux (24 m²) avec un poêle à bois.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre (21 m²) avec une douche de coin et un grenier isolé. La propriété dispose également d'un espace de stockage attenant à la maison ainsi qu'une petite cave.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Le terrain est actuellement constructible, ce qui offre la possibilité de construire une deuxième maison ou d'installer une piscine.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36065JES24
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un hameau au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, dans le nord de la Dordogne, cette propriété se trouve à quelques kilomètres des villages de Mialet (9 km), Saint Saud Lacoussière (11 km) et Dournazac (6 km). Chaque village dispose de commodités de base telles que des bars, des pharmacies et des boulangeries, tandis que Mialet et Saint Saud Lacoussière offrent également des grands étangs de loisir. Pour des achats plus importants, des supermarchés et des stations-service, les plus grandes villes de Nontron et Chalus sont à 22km et 13km respectivement.
Une belle opportunité d'acquérir une maison de hameau sur 6769m2 de jardin privé.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres (10,8 m² et 10,3 m²), une salle de bain, des toilettes, une buanderie, une cuisine de 20 m² (à installer) et un salon lumineux et spacieux (24 m²) avec un poêle à bois.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre (21 m²) avec une douche de coin et un grenier isolé. La propriété dispose également d'un espace de stockage attenant à la maison ainsi qu'une petite cave.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Le terrain est actuellement constructible, ce qui offre la possibilité de construire une deuxième maison ou d'installer une piscine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 108 500 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 98 637 €
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Financement
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Jemma Simkins
Conseiller Leggett
siret : 811 544 675
Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien
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