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145 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 35 m²
147 150 € (HAI)
Référence : A36075DVC17
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145 m2
35 m2
9 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
4 chambres
2 salles de bains
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Cette maison de ville magnifiquement rénovée offre bien plus que ce que l'on peut voir - ne vous laissez pas tromper par l'extérieur ! Entrez et découvrez une maison élégante et spacieuse avec beaucoup de caractère et des caractéristiques modernes. Parfaitement située dans le centre animé de St Jean D'Angély, vous êtes à deux pas des bars, des cafés, des magasins, du cinéma et du théâtre. De plus, la magnifique côte atlantique n'est qu'à 45 minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour le confort et les loisirs.
La propriété en détail :
Espaces de vie spacieux et lumineux
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand salon de 32m², baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres sur trois côtés. Des doubles portes s'ouvrent sur une cour-jardin privée (35m²) qui nécessite peu d'entretien - l'endroit idéal pour se détendre.
Cuisine et salle à manger modernes
La cuisine et la salle à manger de 55 m² sont parfaites pour recevoir ou pour la vie de famille au quotidien. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur le jardin, brouillant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace comprend également une buanderie pratique avec des rangements supplémentaires.
Premier étage
Le premier étage abrite un bureau polyvalent, actuellement utilisé comme une bibliothèque et un espace de travail confortables, idéal pour le travail à distance ou pour se détendre au calme.
Chambre 1 : Chambre double spacieuse (17,6m²) avec salle de bain attenante (9,6m²).
Chambre 2 : Chambre double (11m²).
Chambre 3 : Chambre double (10m²).
Chambre 4 : Chambre double (14m²).
Salle de douche familiale (5m²) desservant les chambres supplémentaires.
Stockage supplémentaire
La propriété bénéficie également d'une cave (9m²), offrant un grand potentiel de stockage.
Tout à l'égout et gaz de ville...
Cette maison de ville offre un mélange parfait de vie moderne et de charme traditionnel, le tout à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin. Que vous souhaitiez vous installer dans cette ville animée ou l'utiliser comme base pratique pour explorer la Charente Maritime et la côte atlantique, cette propriété est à voir absolument !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36075DVC17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison de ville magnifiquement rénovée offre bien plus que ce que l'on peut voir - ne vous laissez pas tromper par l'extérieur ! Entrez et découvrez une maison élégante et spacieuse avec beaucoup de caractère et des caractéristiques modernes. Parfaitement située dans le centre animé de St Jean D'Angély, vous êtes à deux pas des bars, des cafés, des magasins, du cinéma et du théâtre. De plus, la magnifique côte atlantique n'est qu'à 45 minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour le confort et les loisirs.
La propriété en détail :
Espaces de vie spacieux et lumineux
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand salon de 32m², baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres sur trois côtés. Des doubles portes s'ouvrent sur une cour-jardin privée (35m²) qui nécessite peu d'entretien - l'endroit idéal pour se détendre.
Cuisine et salle à manger modernes
La cuisine et la salle à manger de 55 m² sont parfaites pour recevoir ou pour la vie de famille au quotidien. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur le jardin, brouillant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace comprend également une buanderie pratique avec des rangements supplémentaires.
Premier étage
Le premier étage abrite un bureau polyvalent, actuellement utilisé comme une bibliothèque et un espace de travail confortables, idéal pour le travail à distance ou pour se détendre au calme.
Chambre 1 : Chambre double spacieuse (17,6m²) avec salle de bain attenante (9,6m²).
Chambre 2 : Chambre double (11m²).
Chambre 3 : Chambre double (10m²).
Chambre 4 : Chambre double (14m²).
Salle de douche familiale (5m²) desservant les chambres supplémentaires.
Stockage supplémentaire
La propriété bénéficie également d'une cave (9m²), offrant un grand potentiel de stockage.
Tout à l'égout et gaz de ville...
Cette maison de ville offre un mélange parfait de vie moderne et de charme traditionnel, le tout à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin. Que vous souhaitiez vous installer dans cette ville animée ou l'utiliser comme base pratique pour explorer la Charente Maritime et la côte atlantique, cette propriété est à voir absolument !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 147 150 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 135 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Dave CROOK
Conseiller Leggett
siret : 751035064
Dave CROOK sera votre agent sur place pour ce bien
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