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149 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 836 m²
203 040 € 199 800 € (HAI)
Référence : A36095SMP87
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149 m2
836 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison rénovée de 149 m² sur sous-sol semi-enterré, située sur un terrain de 836 m². Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, 2 cuisines et un bureau. La maison peut être divisée en 2 logements séparés pour accueillir famille et amis, aménagée le sous-sol en espace de travail indépendant, ou être conservée comme une grande maison familiale. Le jardin dispose d'une terrasse de 30 m², de 2 abris de jardin, d'un poulailler, d'une balançoire, d'une maisonnette pour enfants et d'un bain nordique.
La maison dispose de double vitrage partout, de volets électriques solaires, d’un portail électrique pour l’allée, d’une prise extérieure pour voiture électrique, d’une baignoire balnéo double, d’une pompe à chaleur air-air pour le chauffage et la climatisation, et d’un poêle à bois pour des soirées d’hiver chaleureuses. Maison à visiter !
Cognac-la-Forêt est un village charmant avec des commodités locales, un petit étang avec une plage, une forêt offrant divers sentiers de randonnée, et un lac de pêche pour les habitants. Le tout est situé à deux pas de grandes villes et de l’aéroport de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36095SMP87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Charmante maison rénovée de 149 m² sur sous-sol semi-enterré, située sur un terrain de 836 m². Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, 2 cuisines et un bureau. La maison peut être divisée en 2 logements séparés pour accueillir famille et amis, aménagée le sous-sol en espace de travail indépendant, ou être conservée comme une grande maison familiale. Le jardin dispose d'une terrasse de 30 m², de 2 abris de jardin, d'un poulailler, d'une balançoire, d'une maisonnette pour enfants et d'un bain nordique.
La maison dispose de double vitrage partout, de volets électriques solaires, d’un portail électrique pour l’allée, d’une prise extérieure pour voiture électrique, d’une baignoire balnéo double, d’une pompe à chaleur air-air pour le chauffage et la climatisation, et d’un poêle à bois pour des soirées d’hiver chaleureuses. Maison à visiter !
Cognac-la-Forêt est un village charmant avec des commodités locales, un petit étang avec une plage, une forêt offrant divers sentiers de randonnée, et un lac de pêche pour les habitants. Le tout est situé à deux pas de grandes villes et de l’aéroport de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 199 800 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 185 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 850 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Samantha Pagnat
Conseiller Leggett
siret : 533662425
Samantha Pagnat sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
