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68 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 6 m²
294 000 € (HAI)
Référence : A36144SLI33
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68 m2
6 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
68 m2
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1 salle de bains
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Le Bouscat centre immédiat à 100m de l'arrêt tram D calypso. T3 de 67m² rénové au 1er étage d'une copropriété au calme avec 14 appartements. Appartement traversant avec un balcon de 6m². Vendu avec une place de parking et un cellier. Ravalement par l'extérieur de l'immeuble effectué en 2017. Charges de copropriété faibles de 100€ par mois eau froide comprise.
Appartement de 68m2 joliment rénové et très fonctionnel à 100m de l'arrêt tram D calypso et 300m de la mairie du Bouscat. Une localisation optimale au calme et proche de tout.
La grande pièce de vie de 27m² s'ouvre sur un balcon de 6m² exposé est. La cuisine est exposée ouest et bénéficie d'une loggia attenante. La salle de bains avec baignoire a été rénovée en 2015. Le wc est séparé de la salle de bains. Les deux chambres ont des placards de rangement. Un placard se trouve également dans l'entrée et un cellier de 3m² se trouve au rez-de-chaussée. Les huisseries en pvc avec volets électriques datent de 2020. La place de parking est facilement accessible depuis l'appartement et le parking est sécurisé. Le chauffage est au gaz de ville individuel.
La résidence est calme et la copropriété bien gérée. Une rénovation de l'isolation par l'extérieur ainsi qu'un ravalement complet ont été réalisés en 2017. Les charges de copropriété sont de 100€ par mois, eau froide comprise.
Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau par la division du salon de 27m² existant.
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Copropriété de 42 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1200€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36144SLI33
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Description
Le Bouscat centre immédiat à 100m de l'arrêt tram D calypso. T3 de 67m² rénové au 1er étage d'une copropriété au calme avec 14 appartements. Appartement traversant avec un balcon de 6m². Vendu avec une place de parking et un cellier. Ravalement par l'extérieur de l'immeuble effectué en 2017. Charges de copropriété faibles de 100€ par mois eau froide comprise.
Appartement de 68m2 joliment rénové et très fonctionnel à 100m de l'arrêt tram D calypso et 300m de la mairie du Bouscat. Une localisation optimale au calme et proche de tout.
La grande pièce de vie de 27m² s'ouvre sur un balcon de 6m² exposé est. La cuisine est exposée ouest et bénéficie d'une loggia attenante. La salle de bains avec baignoire a été rénovée en 2015. Le wc est séparé de la salle de bains. Les deux chambres ont des placards de rangement. Un placard se trouve également dans l'entrée et un cellier de 3m² se trouve au rez-de-chaussée. Les huisseries en pvc avec volets électriques datent de 2020. La place de parking est facilement accessible depuis l'appartement et le parking est sécurisé. Le chauffage est au gaz de ville individuel.
La résidence est calme et la copropriété bien gérée. Une rénovation de l'isolation par l'extérieur ainsi qu'un ravalement complet ont été réalisés en 2017. Les charges de copropriété sont de 100€ par mois, eau froide comprise.
Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau par la division du salon de 27m² existant.
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Copropriété de 42 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1200€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 294 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 406 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Simon LIDDIARD
Conseiller Leggett
siret : 841212467
Simon LIDDIARD sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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