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Maison à vendre à Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220) - Gironde

- 2 chbres

- 2 chbres

98 100 € (HAI)

Référence : A36222CAH33

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Projet de rénovation

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au milieu d'un petit hameau de campagne, cette ancienne grange à rénover offre un beau potentiel de maison familiale.
Elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 50 m² environ chacun et nécessitant quelques travaux de mise aux normes.

Située à moins 5Km de la bastide Sainte Foy la Grande, de ses commerces, commodités (écoles, gare SNCF...) et de son marché renommé. Logement 1 - 50m²
Logement 2 - 50m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36222CAH33

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Au milieu d'un petit hameau de campagne, cette ancienne grange à rénover offre un beau potentiel de maison familiale.
Elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 50 m² environ chacun et nécessitant quelques travaux de mise aux normes.

Située à moins 5Km de la bastide Sainte Foy la Grande, de ses commerces, commodités (écoles, gare SNCF...) et de son marché renommé. Logement 1 - 50m²
Logement 2 - 50m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Avit-Saint-Nazaire

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 98 100 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Catherine  DODIN - Conseiller Leggett

Catherine DODIN

Conseiller Leggett

siret : 534198056

Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3850 € et 5280 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3850 € et 5280 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

98 100 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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