Maison à vendre à Montauroux (83440) - Var

• 175 m²
• 2800 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez découvrir cette charmante maison individuelle récente située sur les hauteurs de Montauroux, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les montagnes varoises, proche de l'accès à l'autoroute des Adrets, de la mer et de l'aéroport de Nice mais aussi des commodités, des écoles, du collège et des commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour/salle à manger lumineux de 46 m², agrémenté d'une cheminée moderne, une cuisine entièrement équipée et indépendante, une chambre d'amis avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, une grande terrasse parfaite pour profiter de la vue panoramique et des couchers de soleil; à l'étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres avec une salle de douche attenante, une dernière chambre et un wc. De plus, la villa possède un très grand sous- sol de 135m² et une grande piscine. Idéal pour la famille ou résidence secondaire, sans travaux! A voir rapidement! Charmante villa moderne à Montauroux

Venez découvrir cette charmante maison individuelle, construite en 2003, située sur les hauteurs de Montauroux, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis. Avec une vue imprenable sur les montagnes varoises, cette propriété est à seulement 4 minutes du Lac de Saint-Cassien, 8 minutes de l'accès à l'autoroute des Adrets, 25 minutes de la mer et 40 minutes de l'aéroport de Nice. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité, y compris écoles, collèges et commerces.

Cette villa moderne de 175 m² se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour/salle à manger lumineux de 46 m², agrémenté d'une cheminée moderne. La cuisine entièrement équipée et indépendante, est idéale pour les repas en famille. Une chambre d'amis avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de la vue panoramique et des couchers de soleil.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bain (baignoire et douche) et dressing, une salle de douche, et un bureau de 15 m² qui peut facilement être transformé en cinquième chambre. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.

À l'extérieur, la villa dispose d'une grande piscine (10 m x 4 m), sécurisée par une alarme et entourée d'une clôture. Un coin jardin ombragé à proximité de la piscine vous permettra de vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Le terrain de 2800 m² est entièrement clos et entretenu, avec des restanques accueillant des oliviers, un figuier et des chênes, offrant un espace idéal pour les enfants ou pour aménager un terrain de pétanque.

Le stationnement est aisé avec un espace pour 3 à 4 voitures à l'extérieur, ainsi qu'un garage de 47 m² en sous-sol, pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires. Le sous-sol, d'une superficie totale de 135 m², comprend également une cave à vin, une buanderie et un grand atelier de 48 m², qui pourrait être converti en appartement séparé pour la location saisonnière ou pour un membre de la famille, ou en cuisine d'été.

Cette villa moderne, sécurisée et facile à entretenir, saura séduire aussi bien les familles que les amoureux de la Provence en quête d'une résidence secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tous les atouts de cette propriété unique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr