Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda (24200) - Dordogne

• 146 m²
• 1700 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

** Opportunité à saisir - Retour à la vente **

Vous cherchez une charmante maison pierre à rafraîchir aux portes de la cité médiévale ?

Cette belle périgourdine de 146m² est faite pour vous avec ses volumes généreux, sa belle luminosité, ses belles hauteurs sous plafond, son jardin paysagé et son emplacement idéal aux portes du coeur de ville de Sarlat.
Dans un environnement calme, vert et résidentiel, mais avec l'ensemble des commodités accessible à pied !

RdC comme suit:
Hall d'accueil, Espace de réception de 37m² qui profite d’une double exposition avec une belle cheminée, cuisine fermée et attenante de 12m², 2 chambres de 14m² et 11m², salle d’eau WC et WC invité.

A l’étage, 3 chambres (14m², 13,5m², 11m²), bureau, salle d'eau avec WC.

Plus : Dépendance avec une emprise au sol de 92m² à rénover, pour profiter d'une opportunité de location saisonnière, d'un espace de télétravail ou pour toute activité libérale.

Au service de votre projet
LEGGETT Immobilier International ** Opportunité à saisir - Retour à la vente **

Vous cherchez une charmante maison pierre à rafraîchir aux portes de la cité médiévale ?
Ce projet d'acquisition couplé à quelques travaux de rafraîchissement, notamment reprise des enduits et peinture, vous permettra d'allier architecture de tradition et modernité selon vos envies.

Au cœur du Périgord Noir et de la vallée de la Dordogne, dans une région prisée et célèbre pour son patrimoine historique et sa gastronomie, vous apprécierez également la multiculturalité qu'offre la région, les activités de plein air nombreuses et variées et toutes les autres richesses à découvrir.

Vous êtes à distance à pied de toutes les commodités, cette jolie propriété n'attend plus que votre projet pour libérer tout son potentiel.
Un emplacement idéal aux portes du secteur sauvegardé de la ville médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans un environnement calme, vert et résidentiel.


RdC comme suit:
Hall d'accueil, Espace de réception de 37m² qui profite d’une double exposition avec une belle cheminée, cuisine fermée et attenante de 12m², 2 chambres de 14m² et 11m², salle d’eau avec WC et WC invité.

A l’étage, 3 chambres (14m², 13,5m², 11m²), bureau, salle d'eau avec WC.

Un atout supplémentaire pour cette maison familiale que vous saurez apprécier, est la dépendance avec une emprise au sol de 92m² qui est à rénover, pour vous offrir un reliquat de constructibilité, avec l'opportunité de céer un espace pour de la location saisonnière, un espace de télétravail ou accueillir votre activité libérale.

Les aéroports internationaux de Brives et Bergerac se situent respectivement à 40km et 75km.
Les métropoles de Bordeaux à 2h30 et Toulouse à 2h15.

A vos projets, les idées ne manquent pas !
Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr