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Maison à vendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260) - Charente

70 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 549 m²

70 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 549 m²

133 700 € (HAI)

Référence : A36322CGL16

  • 70 m2
  • 549 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison sur sous-sol mitoyenne de 3 chambres. Garage et jardin arboré. A pied du centre ville de Chasseneuil.

  • 70 m2
  • 549 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A pied du centre ville de la petite ville dynamique de Chasseneuil, cette maison sur sous-sol possède déjà des atouts majeurs : trois chambres, un jardin attenant à l'arrière de la maison, un beau garage.
Après quelques travaux (installation d'un système de chauffage, isolation des murs et changement des huisseries), cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied à terre en Charente.
La superficie du jardin à l'arrière de la maison vous permettra à loisir de jardiner, avoir votre potager ou tout simplement de profiter d'un extérieur déjà arboré et verdoyant. Cette maison sur sous-sol se compose ;

AU SOUS-SOL
- garage et espace buanderie et cave

AU PREMIER ETAGE
- une entrée avec accès vers le sous-sol
- une pièce de vie
- un WC

AU PREMIER ETAGE
- un palier
- trois chambres
- une salle d'eau

*JARDIN CLOS et ARBORE
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36322CGL16

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

A pied du centre ville de la petite ville dynamique de Chasseneuil, cette maison sur sous-sol possède déjà des atouts majeurs : trois chambres, un jardin attenant à l'arrière de la maison, un beau garage.
Après quelques travaux (installation d'un système de chauffage, isolation des murs et changement des huisseries), cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied à terre en Charente.
La superficie du jardin à l'arrière de la maison vous permettra à loisir de jardiner, avoir votre potager ou tout simplement de profiter d'un extérieur déjà arboré et verdoyant. Cette maison sur sous-sol se compose ;

AU SOUS-SOL
- garage et espace buanderie et cave

AU PREMIER ETAGE
- une entrée avec accès vers le sous-sol
- une pièce de vie
- un WC

AU PREMIER ETAGE
- un palier
- trois chambres
- une salle d'eau

*JARDIN CLOS et ARBORE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Ville
Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 133 700 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 125 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire GERVAIS DE LAFOND

Conseiller Leggett

siret : 822684031

Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

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de financement *

133 700 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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