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118 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3470 m²
256 800 € (HAI)
Référence : A36331MGD33
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118 m2
3470 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
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Jolie maison de maçon de 1976 avec 3 chambres plus 2 chambres mansardées à l'étage. Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres plus 2 autres dans les combles. Sous-sol avec quelques pièces (possibilité de créer un appartement indépendant) plus garage & atelier, petite terrasse couverte. Au milieu d'un joli jardin arboré.
Dans un très joli cadre au milieu d'un terrain boisé et proche du centre du village de Marcenais, cette maison de construction en brique est composée d'une entrée d'environ 15m2 avec escalier en bois massif, grand salon/séjour lumineux environ 30m2 avec cheminée et portes fenêtres donnant sur le balcon, cuisine aménagée 11m2, 3 chambres (10.5, 10.4 & 15m2), grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc séparé.
A l'étage, petit palier plus 2 grandes chambres mansardées.
Sous-sol comprenant quelques pièces y compris 2 grandes salles (25 & 15m2), salle d'eau simple, petite cuisine - possibilité de créer appartement indépendant. Grand garage 30m2 plus atelier 11m2.
Parfaitement habitable, avec salle de bain et cuisine récentes, prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Chauffage central au fioul, assainissement individuel (pas conforme), simple vitrage en bois.
Terrain boisé presque 3500m2, cadre très agréable et calme, belle vue du paysage. Environ 10/15 minutes de St André de Cubzac, accès rapide à Bordeaux.
Une jolie maison avec un beau potentiel dans un petit coin de paradis.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36331MGD33
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Jolie maison de maçon de 1976 avec 3 chambres plus 2 chambres mansardées à l'étage. Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres plus 2 autres dans les combles. Sous-sol avec quelques pièces (possibilité de créer un appartement indépendant) plus garage & atelier, petite terrasse couverte. Au milieu d'un joli jardin arboré.
Dans un très joli cadre au milieu d'un terrain boisé et proche du centre du village de Marcenais, cette maison de construction en brique est composée d'une entrée d'environ 15m2 avec escalier en bois massif, grand salon/séjour lumineux environ 30m2 avec cheminée et portes fenêtres donnant sur le balcon, cuisine aménagée 11m2, 3 chambres (10.5, 10.4 & 15m2), grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc séparé.
A l'étage, petit palier plus 2 grandes chambres mansardées.
Sous-sol comprenant quelques pièces y compris 2 grandes salles (25 & 15m2), salle d'eau simple, petite cuisine - possibilité de créer appartement indépendant. Grand garage 30m2 plus atelier 11m2.
Parfaitement habitable, avec salle de bain et cuisine récentes, prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Chauffage central au fioul, assainissement individuel (pas conforme), simple vitrage en bois.
Terrain boisé presque 3500m2, cadre très agréable et calme, belle vue du paysage. Environ 10/15 minutes de St André de Cubzac, accès rapide à Bordeaux.
Une jolie maison avec un beau potentiel dans un petit coin de paradis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 256 800 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 240 000 €
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Financement
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siret : 478345592
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