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Maison à vendre à Betbezer-d'Armagnac (40240) - Landes

131 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2,95 ha

131 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2,95 ha

193 550 € 177 500 €

Référence : A36344SW40

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  • 131 m2
  • 2,95 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pleine campagne sur terrain comprenant vignes et bois

  • 131 m2
  • 2,95 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située sur un large terrain de près de 3 hectares, cette belle maison en pierre de 3 chambres est située dans un endroit calme en pleine campagne.
Elle comprend une cuisine/salon/salle à manger avec cheminée. La propriété est entourée de vignes et de bois. Le grenier peut être aménagé pour agrandir l'espace de vie et il y a une terrasse couverte à l'avant de la maison.
Il y a également plusieurs dépendances à rénover sur la propriété et un garage attenant à la maison principale.
L'accès à la propriété se fait par une allée privée, celle-ci etant bordée d'arbres.
La superficie totale du vignoble est de 1,3 hectares.
Toutes les vignes de cepage Merlot ont été plantées en 1998 et 2003.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36344SW40

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Située sur un large terrain de près de 3 hectares, cette belle maison en pierre de 3 chambres est située dans un endroit calme en pleine campagne.
Elle comprend une cuisine/salon/salle à manger avec cheminée. La propriété est entourée de vignes et de bois. Le grenier peut être aménagé pour agrandir l'espace de vie et il y a une terrasse couverte à l'avant de la maison.
Il y a également plusieurs dépendances à rénover sur la propriété et un garage attenant à la maison principale.
L'accès à la propriété se fait par une allée privée, celle-ci etant bordée d'arbres.
La superficie totale du vignoble est de 1,3 hectares.
Toutes les vignes de cepage Merlot ont été plantées en 1998 et 2003.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Betbezer-d'Armagnac

Département Landes

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

ADSL

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Plain pied

Maison de caractère

Vignoble privé

Cheminée ouverte

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 16 050 €

Prix de vente 177 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1560 € et 2150 € pour 2021

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