Recherche
& Inspirations
154 m² - 5 pièces - 2 chbres
580 000 €
Référence : A36361JOB84
Ajouter
154 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
154 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
En plein cœur d'Avignon intra-muros, au sein d’un ancien couvent du XVIIIᵉ siècle, découvrez ce magnifique appartement d’exception de 154 m² complété par de grands combles partiellement aménagés.
Ce bien rare séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes, son charme authentique en parfaite harmonie avec la vie citadine.
Il est situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, à proximité immédiate des Halles, de la Place Pie et des commodités.
Passez le hall d'entrée et découvrez sa vaste pièce de réception de 64m² avec séjour, salon et salle à manger, une agréable véranda, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, WC séparés.
Un escalier mène à l’espace des combles qui dispose de deux salles d’eau et d’un WC, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Atouts complémentaires :
Une cave et une place de parking dans le garage au pied de l’immeuble (accès riverain facilité).
INFOS PRATIQUES
• Façade en excellent état,
• Toiture entièrement refaite en 2020
• Changement chaudière en février 2025 (haut de gamme)
• Chauffage gaz de ville
• Radiateurs en fonte
• Climatisation réversible dans les pièces à vivre et chambres installée en 2024
• Taxe foncière 1 612 €
• Petite copropriété bien entretenue, charges très raisonnables : 250 €/trimestre
Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.
Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs.
La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon en moins d'1 h 20, et Paris en 2 h 40.
------
Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1000€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36361JOB84
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
En plein cœur d'Avignon intra-muros, au sein d’un ancien couvent du XVIIIᵉ siècle, découvrez ce magnifique appartement d’exception de 154 m² complété par de grands combles partiellement aménagés.
Ce bien rare séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes, son charme authentique en parfaite harmonie avec la vie citadine.
Il est situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, à proximité immédiate des Halles, de la Place Pie et des commodités.
Passez le hall d'entrée et découvrez sa vaste pièce de réception de 64m² avec séjour, salon et salle à manger, une agréable véranda, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, WC séparés.
Un escalier mène à l’espace des combles qui dispose de deux salles d’eau et d’un WC, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Atouts complémentaires :
Une cave et une place de parking dans le garage au pied de l’immeuble (accès riverain facilité).
INFOS PRATIQUES
• Façade en excellent état,
• Toiture entièrement refaite en 2020
• Changement chaudière en février 2025 (haut de gamme)
• Chauffage gaz de ville
• Radiateurs en fonte
• Climatisation réversible dans les pièces à vivre et chambres installée en 2024
• Taxe foncière 1 612 €
• Petite copropriété bien entretenue, charges très raisonnables : 250 €/trimestre
Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.
Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs.
La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon en moins d'1 h 20, et Paris en 2 h 40.
------
Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1000€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Taxe foncière environ 1 612 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Josephine Braun
Conseiller Leggett
siret : TARASCON
Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Josephine Braun
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Josephine Braun
Conseiller Leggett
siret : TARASCON
Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Josephine Braun
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
