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Maison à vendre à Exideuil-sur-Vienne (16150) - Charente

93 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6543 m²

93 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6543 m²

214 000 € 187 200 € (HAI)

Référence : A36386NAM16

  • 93 m2
  • 6543 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bungalow de 3 chambres avec grand jardin et belles vues.

  • 93 m2
  • 6543 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété est un excellent exemple de confidentialité et de praticité. Le bungalow est situé sur un terrain spacieux offrant une vue imprenable sur la campagne. L'allée vous mène à un espace de stationnement, qui peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car si nécessaire. À droite de l'entrée principale, il y a une terrasse couverte avec coin salon et espace barbecue. Une fois à l'intérieur de la propriété, sur la gauche, se trouve la cuisine, qui offre de la place pour une table de petit déjeuner et des chaises ; des unités de rangement, un four électrique intégré, une plaque de cuisson à gaz et une hotte. De la cuisine, vous avez accès au garage attenant, qui abrite le chauffe-eau et le tableau électrique. Il peut être possible d'aménager ce garage en une autre pièce, avec l'autorisation appropriée.
À droite, se trouve la première des 3 chambres doubles avec une fenêtre donnant sur l'avant. Le hall spacieux mène à un salon lumineux et ouvert avec un poêle à granulés et 3 paires de portes-fenêtres double vitrage, donnant accès au patio.
La salle de bains et les toilettes séparées se trouvent à gauche du hall, avec une chambre à droite et une autre au bout du hall. Ces deux chambres disposent de portes-fenêtres donnant sur le jardin et sont décorées avec goût.
L'espace extérieur est vaste, avec une pelouse extrêmement bien entretenue et plusieurs terrasses et massifs en terrasse. Le garage indépendant est situé à l'écart du bungalow, maximisant l'espace.
Cette propriété dispose de fenêtres à double vitrage dans toute la maison et a récemment bénéficié de l'installation d'une nouvelle fosse septique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36386NAM16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette propriété est un excellent exemple de confidentialité et de praticité. Le bungalow est situé sur un terrain spacieux offrant une vue imprenable sur la campagne. L'allée vous mène à un espace de stationnement, qui peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car si nécessaire. À droite de l'entrée principale, il y a une terrasse couverte avec coin salon et espace barbecue. Une fois à l'intérieur de la propriété, sur la gauche, se trouve la cuisine, qui offre de la place pour une table de petit déjeuner et des chaises ; des unités de rangement, un four électrique intégré, une plaque de cuisson à gaz et une hotte. De la cuisine, vous avez accès au garage attenant, qui abrite le chauffe-eau et le tableau électrique. Il peut être possible d'aménager ce garage en une autre pièce, avec l'autorisation appropriée.
À droite, se trouve la première des 3 chambres doubles avec une fenêtre donnant sur l'avant. Le hall spacieux mène à un salon lumineux et ouvert avec un poêle à granulés et 3 paires de portes-fenêtres double vitrage, donnant accès au patio.
La salle de bains et les toilettes séparées se trouvent à gauche du hall, avec une chambre à droite et une autre au bout du hall. Ces deux chambres disposent de portes-fenêtres donnant sur le jardin et sont décorées avec goût.
L'espace extérieur est vaste, avec une pelouse extrêmement bien entretenue et plusieurs terrasses et massifs en terrasse. Le garage indépendant est situé à l'écart du bungalow, maximisant l'espace.
Cette propriété dispose de fenêtres à double vitrage dans toute la maison et a récemment bénéficié de l'installation d'une nouvelle fosse septique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Exideuil-sur-Vienne

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 26 800 €

Prix de vente HAI 187 200 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 174 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Nicola Mallows

Conseiller Leggett

siret :

Nicola Mallows sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1310 € et 1820 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1310 € et 1820 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

187 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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