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Maison à vendre à Édon (16320) - Charente

181 m² - ext. 4036 m²

181 m² - ext. 4036 m²

77 000 € (HAI)

Référence : A36416CDE16

  • 181 m2
  • 4036 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain unique dans un cadre idyllique avec vue panoramique. Gîte en pierre + CU accordé pour construire 120 m

  • 181 m2
  • 4036 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité unique d'acquérir ce rare terrain avec un CU existant pour construire/rénover jusqu'à 450M2 de maison de luxe en pierre avec garage et piscine.
Vues spectaculaires entourant le terrain sans obstructions, un havre de paix et de nature. Propriété originale en pierre construite en 1862 avec ses caractéristiques d'origine. L'entrée privée dans une allée verdoyante vous amène à ce magnifique terrain de 4036M2 entouré de bois et de champs. L'empreinte originale était autrefois un grand manoir en pierre avec une grange qui a un permis de construire en place accordant 450M2 de reconstruction potentielle plus la rénovation du gîte existant.
Eau et électricité sur le site et fosse qui a besoin d'un peu d'attention.
Une opportunité rare et unique de créer une maison de luxe loin de la foule.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36416CDE16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Opportunité unique d'acquérir ce rare terrain avec un CU existant pour construire/rénover jusqu'à 450M2 de maison de luxe en pierre avec garage et piscine.
Vues spectaculaires entourant le terrain sans obstructions, un havre de paix et de nature. Propriété originale en pierre construite en 1862 avec ses caractéristiques d'origine. L'entrée privée dans une allée verdoyante vous amène à ce magnifique terrain de 4036M2 entouré de bois et de champs. L'empreinte originale était autrefois un grand manoir en pierre avec une grange qui a un permis de construire en place accordant 450M2 de reconstruction potentielle plus la rénovation du gîte existant.
Eau et électricité sur le site et fosse qui a besoin d'un peu d'attention.
Une opportunité rare et unique de créer une maison de luxe loin de la foule.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Édon

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ski
Isolé
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière environ 348 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire DEEDMAN - Conseiller Leggett

Claire DEEDMAN

Conseiller Leggett

siret : 430065888

Claire DEEDMAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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