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Appartement à vendre à Aubusson (23200) - Creuse

180.38 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 246 m²

180.38 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 246 m²

95 700 € (HAI)

Référence : A36421JNK23

  • 180.38 m2
  • 246 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande propriété historique (actuellement transformée en appartements) au centre de la ville d'Aubusson

  • 180.38 m2
  • 246 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison ancienne qui a été transformée pour offrir plusieurs appartements et studios. Ces appartements nécessitent aujourd'hui des travaux de rénovation afin de générer des revenus. Cependant, vous pouvez également envisager de transformer cette propriété en une grande maison familiale comme elle l'était autrefois ou de développer son potentiel commercial en tant que magnifique chambre d'hôtes. Les possibilités sont vraiment infinies ! AU REZ-DE-CHAUSEE: entrée communale, appartement 1 composé d'une entrée, couloir, cuisine/salle a manger (3.06m x 2.43m), chambre 1 (4,2 m x 2,8 m), chambre 2 (2,85 m x 4,19 m), salle d'eau, WC ; appartement 2 comprenant un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger/salon (3,5 m x 5,6 m), chambre 1 (2,77 m x 3,28 m), chambre 2 ou bureau (3,3 m x 2,7 m), salle d'eau-WC.
AU PREMIER ETAGE: studio appartement 3 (3.65m x 5.19m) composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, douche, WC, appartement 4 composé d'une cuisine (4.47m x 2.75m), salon(4.27m x 4.41m) , chambre 1 (4,48 m x 3,76 m), chambre 2 (3,23 m x 3,63 m), salle de bains, salle d'eau-WC
AU SOUS-SOL (rez-de-jardin): studio appartement 5 (5m x 5.6m) composé d'une pièce avec coin cuisine, salle d'eau-WC, une pièce.
- Grenier -conversion commencée mais non terminée - 3 grandes pièces
offrant une superficie totale de 113 m².
- Caves
- Jardinet

Les dimensions sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36421JNK23

Etat Habitable

Types de bien Appartement
Appartement
Maison familiale

Description

Une belle maison ancienne qui a été transformée pour offrir plusieurs appartements et studios. Ces appartements nécessitent aujourd'hui des travaux de rénovation afin de générer des revenus. Cependant, vous pouvez également envisager de transformer cette propriété en une grande maison familiale comme elle l'était autrefois ou de développer son potentiel commercial en tant que magnifique chambre d'hôtes. Les possibilités sont vraiment infinies ! AU REZ-DE-CHAUSEE: entrée communale, appartement 1 composé d'une entrée, couloir, cuisine/salle a manger (3.06m x 2.43m), chambre 1 (4,2 m x 2,8 m), chambre 2 (2,85 m x 4,19 m), salle d'eau, WC ; appartement 2 comprenant un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger/salon (3,5 m x 5,6 m), chambre 1 (2,77 m x 3,28 m), chambre 2 ou bureau (3,3 m x 2,7 m), salle d'eau-WC.
AU PREMIER ETAGE: studio appartement 3 (3.65m x 5.19m) composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, douche, WC, appartement 4 composé d'une cuisine (4.47m x 2.75m), salon(4.27m x 4.41m) , chambre 1 (4,48 m x 3,76 m), chambre 2 (3,23 m x 3,63 m), salle de bains, salle d'eau-WC
AU SOUS-SOL (rez-de-jardin): studio appartement 5 (5m x 5.6m) composé d'une pièce avec coin cuisine, salle d'eau-WC, une pièce.
- Grenier -conversion commencée mais non terminée - 3 grandes pièces
offrant une superficie totale de 113 m².
- Caves
- Jardinet

Les dimensions sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Aubusson

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 95 700 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 87 000 €

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Taxe foncière environ 1 740 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Joanna KARATAS

Conseiller Leggett

siret : 850315714

Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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95 700 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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