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Maison à vendre à Salles-Lavalette (16190) - Charente

165 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 463 m²

165 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 463 m²

69 600 € (HAI)

Référence : A36557LS16

  • 165 m2
  • 463 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de village à rénover avec 8 pièces, un jardin et une grange

  • 165 m2
  • 463 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison aux volumes généreux est située au cœur du village de Salles Lavalette, à quelques pas d'une boulangerie et d'un restaurant réputés.

À l'origine, elle abritait deux commerces et a été partiellement rénovée par les propriétaires actuels. Elle n'est cependant pas raccordée au réseau d'eau, d'assainissement ni à l'électricité.
Un projet de rénovation particulièrement intéressant, car le potentiel est énorme. Maison de village à rénover, comprenant :
Rez-de-chaussée :
Grand salon (40 m²)
Cuisine (un nouveau toit est nécessaire)(23 m²)
Buanderie
Salle à manger (18,5 m²)
Second salon (27,6 m²)

Étage :
Chambre 1 (33 m²)
Salle de bain (4,8 m²)
Chambre 2 (14 m²)
Chambre 3 (24 m²)
Grenier

Extérieur :
Jardin clos de murs avec coin repas surélevé et accès
Grange
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36557LS16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison aux volumes généreux est située au cœur du village de Salles Lavalette, à quelques pas d'une boulangerie et d'un restaurant réputés.

À l'origine, elle abritait deux commerces et a été partiellement rénovée par les propriétaires actuels. Elle n'est cependant pas raccordée au réseau d'eau, d'assainissement ni à l'électricité.
Un projet de rénovation particulièrement intéressant, car le potentiel est énorme. Maison de village à rénover, comprenant :
Rez-de-chaussée :
Grand salon (40 m²)
Cuisine (un nouveau toit est nécessaire)(23 m²)
Buanderie
Salle à manger (18,5 m²)
Second salon (27,6 m²)

Étage :
Chambre 1 (33 m²)
Salle de bain (4,8 m²)
Chambre 2 (14 m²)
Chambre 3 (24 m²)
Grenier

Extérieur :
Jardin clos de murs avec coin repas surélevé et accès
Grange
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Salles-Lavalette

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 69 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 63 000 €

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Taxe foncière environ 1 102 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 520184425

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Classe Energie

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69 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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