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110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1600 m²
136 250 € (HAI)
Référence : A36590ADU18
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110 m2
1600 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété de 3 chambres, très bien entretenue, bénéficie d'un grand jardin arboré, d'une allée privée, d'un garage et de dépendances. Située dans le charmant village de Chezal-Benoît, à quelques pas d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un bureau de poste, d'un bar-restaurant, d'une boutique, d'une crèche et d'une école primaire, elle est idéale pour les familles.
Lignières, la ville commerçante la plus proche, est à quelques minutes en voiture et propose de nombreux bars, restaurants, un théâtre populaire, de nombreux commerces, un supermarché, un hippodrome et le célèbre centre des ânes du Berry. Un grand marché populaire s'y tient le lundi et, en été, le jeudi, où vous trouverez de nombreux producteurs proposant des produits locaux.
Les environs offrent de nombreuses activités avec leurs nombreux lacs, forêts, rivières et châteaux, ainsi qu'un accès facile à tous les transports en commun.
L'accès à la propriété se fait par une allée privée en gravier. L'entrée principale donne directement sur une grande cuisine moderne et bien équipée offrant une vue imprenable sur le jardin bien entretenu. D'un côté de la cuisine se trouvent une salle de douche et des toilettes, et de l'autre, une grande salle à manger avec son mur en pierres apparentes. De là, vous accédez au grand salon avec accès à la magnifique terrasse par de grandes portes doubles ou à la réception et à l'escalier traditionnel en bois menant au premier étage.
Le premier étage comprend deux grandes chambres : la première dispose d'une salle de bains récemment aménagée, la seconde d'un grand dressing et le palier dessert un deuxième WC.
Le deuxième étage comprend deux autres pièces : l'une sert actuellement de troisième chambre et la seconde de bureau. Cet espace a été rénové avec goût, conservant les murs en pierres apparentes et les poutres en bois.
L'ensemble de la propriété est équipé de double vitrage et d'une chaudière à gaz neuve.
Anciennement une grande propriété qui a été divisée en 4 maisons plus petites, il y a des voisins sur deux côtés mais les jardins matures assurent l'intimité.
Le jardin arboré et bien entretenu de plus de 1 600 m² est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, arbustes et massifs de fleurs, ainsi que d'une grande terrasse ombragée. Le garage et les dépendances offrent de nombreux rangements, un abri à bois et un atelier.
Cette propriété très bien entretenue bénéficie d'un emplacement idéal et constitue une fantastique maison familiale, une opportunité de location ou une maison de vacances. Il est donc recommandé de la visiter rapidement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36590ADU18
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Cette propriété de 3 chambres, très bien entretenue, bénéficie d'un grand jardin arboré, d'une allée privée, d'un garage et de dépendances. Située dans le charmant village de Chezal-Benoît, à quelques pas d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un bureau de poste, d'un bar-restaurant, d'une boutique, d'une crèche et d'une école primaire, elle est idéale pour les familles.
Lignières, la ville commerçante la plus proche, est à quelques minutes en voiture et propose de nombreux bars, restaurants, un théâtre populaire, de nombreux commerces, un supermarché, un hippodrome et le célèbre centre des ânes du Berry. Un grand marché populaire s'y tient le lundi et, en été, le jeudi, où vous trouverez de nombreux producteurs proposant des produits locaux.
Les environs offrent de nombreuses activités avec leurs nombreux lacs, forêts, rivières et châteaux, ainsi qu'un accès facile à tous les transports en commun.
L'accès à la propriété se fait par une allée privée en gravier. L'entrée principale donne directement sur une grande cuisine moderne et bien équipée offrant une vue imprenable sur le jardin bien entretenu. D'un côté de la cuisine se trouvent une salle de douche et des toilettes, et de l'autre, une grande salle à manger avec son mur en pierres apparentes. De là, vous accédez au grand salon avec accès à la magnifique terrasse par de grandes portes doubles ou à la réception et à l'escalier traditionnel en bois menant au premier étage.
Le premier étage comprend deux grandes chambres : la première dispose d'une salle de bains récemment aménagée, la seconde d'un grand dressing et le palier dessert un deuxième WC.
Le deuxième étage comprend deux autres pièces : l'une sert actuellement de troisième chambre et la seconde de bureau. Cet espace a été rénové avec goût, conservant les murs en pierres apparentes et les poutres en bois.
L'ensemble de la propriété est équipé de double vitrage et d'une chaudière à gaz neuve.
Anciennement une grande propriété qui a été divisée en 4 maisons plus petites, il y a des voisins sur deux côtés mais les jardins matures assurent l'intimité.
Le jardin arboré et bien entretenu de plus de 1 600 m² est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, arbustes et massifs de fleurs, ainsi que d'une grande terrasse ombragée. Le garage et les dépendances offrent de nombreux rangements, un abri à bois et un atelier.
Cette propriété très bien entretenue bénéficie d'un emplacement idéal et constitue une fantastique maison familiale, une opportunité de location ou une maison de vacances. Il est donc recommandé de la visiter rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 136 250 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 125 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 436 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adam DURSTON
Conseiller Leggett
siret : 853676831
Adam DURSTON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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