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210 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,25 ha
339 200 € (HAI)
Référence : A36679JNK23
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210 m2
1,25 ha
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
210 m2
1,25 ha
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un hameau paisible, cette maison de 4 chambres magnifiquement rénovée est un pepite rare, offrant un caractère intemporel, tout le confort moderne et de nombreux espaces extérieurs. La propriété a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment des poutres apparentes et des murs en pierre qui témoignent de son héritage rustique. La maison principale a été restaurée avec soin et comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine accueillante et des espaces de vie confortables, parfaits pour se détendre ou recevoir. Une grande véranda à l'arrière de la propriété offre une vue bucolique sur le terrain privé.
Nichée au cœur d'un vaste jardin, la propriété dispose de son propre bois enchanteur de jacinthes, offrant un havre de paix et de magie au printemps. Trois granges en pierre offrent un potentiel exceptionnel pour un agrandissement ou un espace de rangement, tandis que le charmant pigeonnier ajoute une touche unique au domaine. Petite maison attenante a rénover.
MAISON PRINCIPALE
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine équipée (3.8m x 5.05m), vestiaire et WC, grand salon avec cheminée et poêle à bois (8.4m x 5.4m), salle à manger (5.5m x 3.3m), cuisine d'ete (4.3m x 3.3m), buanderie, belle véranda donnant sur le jardin (3.05m x 10.8m), atelier (7m x 6.8m), garage, accès au cottage (à rénover).
PREMIER ÉTAGE : grand palier/bureau, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle d'eau avec WC, chambre 4, salle d'eau, WC séparé
Grenier (isolé) au-dessus (46.9m2)
Cave
COTTAGE : petite maison attenante à rénover comprenant deux pièces et un débarras au rez-de-chaussée, deux pièces et un grenier au premier étage. Cave.
3 granges (toutes avec accès à l'allée extérieure, l'une avec un sol en béton récent)
Puits
Pigeonnier
Superbes jardins avec étang et bois de jacinthes.
Parcelles de terrain supplémentaires non attenantes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36679JNK23
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Située dans un hameau paisible, cette maison de 4 chambres magnifiquement rénovée est un pepite rare, offrant un caractère intemporel, tout le confort moderne et de nombreux espaces extérieurs. La propriété a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment des poutres apparentes et des murs en pierre qui témoignent de son héritage rustique. La maison principale a été restaurée avec soin et comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine accueillante et des espaces de vie confortables, parfaits pour se détendre ou recevoir. Une grande véranda à l'arrière de la propriété offre une vue bucolique sur le terrain privé.
Nichée au cœur d'un vaste jardin, la propriété dispose de son propre bois enchanteur de jacinthes, offrant un havre de paix et de magie au printemps. Trois granges en pierre offrent un potentiel exceptionnel pour un agrandissement ou un espace de rangement, tandis que le charmant pigeonnier ajoute une touche unique au domaine. Petite maison attenante a rénover.
MAISON PRINCIPALE
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine équipée (3.8m x 5.05m), vestiaire et WC, grand salon avec cheminée et poêle à bois (8.4m x 5.4m), salle à manger (5.5m x 3.3m), cuisine d'ete (4.3m x 3.3m), buanderie, belle véranda donnant sur le jardin (3.05m x 10.8m), atelier (7m x 6.8m), garage, accès au cottage (à rénover).
PREMIER ÉTAGE : grand palier/bureau, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle d'eau avec WC, chambre 4, salle d'eau, WC séparé
Grenier (isolé) au-dessus (46.9m2)
Cave
COTTAGE : petite maison attenante à rénover comprenant deux pièces et un débarras au rez-de-chaussée, deux pièces et un grenier au premier étage. Cave.
3 granges (toutes avec accès à l'allée extérieure, l'une avec un sol en béton récent)
Puits
Pigeonnier
Superbes jardins avec étang et bois de jacinthes.
Parcelles de terrain supplémentaires non attenantes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 339 200 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 320 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Joanna KARATAS
Conseiller Leggett
siret : 850315714
Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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