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180 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2528 m²
247 000 € (HAI)
Référence : A36700AGD22
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180 m2
2528 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
2528 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante propriété, bien entretenue, offre un espace de vie généreux sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un grand salon (35 m²), un bureau, une salle à manger avec cheminée (30 m²), une cuisine aménagée (15 m²) et des WC.
Une seconde partie du rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, est à rénover. Elle comprend une salle de bains, une pièce pouvant être transformée en chambre au rez-de-chaussée (16 m²) ainsi qu’une buanderie.
À l’étage : trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasque, ainsi qu’un palier avec de nombreux rangements.
À l’arrière de la maison, un grand jardin avec une terrasse pavée pour les repas, une vaste pelouse, une allée menant à un parking pour plusieurs voitures, ainsi qu’un garage. Au fond du jardin, un abri pour deux chevaux et un cabanon de jardin complètent l’ensemble.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs et la fosse septique est aux normes.
La maison est idéalement située, à seulement 30 minutes de Saint-Brieuc, 12 minutes de Guingamp et à 20 minutes en voiture de la côte.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36700AGD22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette charmante propriété, bien entretenue, offre un espace de vie généreux sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un grand salon (35 m²), un bureau, une salle à manger avec cheminée (30 m²), une cuisine aménagée (15 m²) et des WC.
Une seconde partie du rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, est à rénover. Elle comprend une salle de bains, une pièce pouvant être transformée en chambre au rez-de-chaussée (16 m²) ainsi qu’une buanderie.
À l’étage : trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasque, ainsi qu’un palier avec de nombreux rangements.
À l’arrière de la maison, un grand jardin avec une terrasse pavée pour les repas, une vaste pelouse, une allée menant à un parking pour plusieurs voitures, ainsi qu’un garage. Au fond du jardin, un abri pour deux chevaux et un cabanon de jardin complètent l’ensemble.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs et la fosse septique est aux normes.
La maison est idéalement située, à seulement 30 minutes de Saint-Brieuc, 12 minutes de Guingamp et à 20 minutes en voiture de la côte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 247 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 235 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 439 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
