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109 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 900 m²
377 400 € 369 655 € (HAI)
Référence : A36724ALT85
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109 m2
900 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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900 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Villa de 2011 située dans un Domaine sécurisé résidentiel avec portail
automatique qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays du St Gilles Croix-de-vie..
Dès l'entrée ,vous serez charmé par le volume de la pièce de vie ,les
poutres apparentes qui ornent le plafond et sa prestigieuse cheminée
moderne. Dans le prolongement de cette pièce,une spacieuse
véranda qui donne sur la terrasse et la piscine vous invite à des
moments de détente et conviviaux.
Le rez de chaussée se complète par 2 chambres avec chacune leur
placard, une cuisine équipée et son arrière-cuisine avec de nombreux
rangements, une salle d'eau et un wc indépendant.
Par l'escalier en bois, alliant charme authentique et modernité vous
accéderez à la suite parentale équipée de son grand placard, sa salle
de bain et toilette privatives.
Toutes les chambres possèdent un beau volume dû à la grande
hauteur de plafond avec poutres apparentes.
La villa se trouve dans une résidence sécurisée au Golf des Fontenelles, près de Coëx.
L'entrée se fait par un porche dans un espace de vie spacieux et lumineux de 31 m² avec vue sur le jardin et la piscine, accessible par les portes-fenêtres du salon, le veranda de 19.12 m², chaufée, et l'une des chambres ainsi que par le portail du jardin.
Au rez-de-chaussée se trouve deux chambres doubles de 10,33 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé.
Une cuisine équipée de 5,9 m² mène au double garage de 32 m².
Un escalier en bois mène à la chambre parentale, 13.47 m², avec placard et une salle de douche avec WC.
A l'intérieur :
. Climatisation réversible
. Cheminée avec insert
Le grand jardin est agrémenté d'une piscine chauffée avec abris coulissant.
Grande terrace. Abri de jardin fermé. Arrosage automatique. Garage.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36724ALT85
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Villa de 2011 située dans un Domaine sécurisé résidentiel avec portail
automatique qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays du St Gilles Croix-de-vie..
Dès l'entrée ,vous serez charmé par le volume de la pièce de vie ,les
poutres apparentes qui ornent le plafond et sa prestigieuse cheminée
moderne. Dans le prolongement de cette pièce,une spacieuse
véranda qui donne sur la terrasse et la piscine vous invite à des
moments de détente et conviviaux.
Le rez de chaussée se complète par 2 chambres avec chacune leur
placard, une cuisine équipée et son arrière-cuisine avec de nombreux
rangements, une salle d'eau et un wc indépendant.
Par l'escalier en bois, alliant charme authentique et modernité vous
accéderez à la suite parentale équipée de son grand placard, sa salle
de bain et toilette privatives.
Toutes les chambres possèdent un beau volume dû à la grande
hauteur de plafond avec poutres apparentes.
La villa se trouve dans une résidence sécurisée au Golf des Fontenelles, près de Coëx.
L'entrée se fait par un porche dans un espace de vie spacieux et lumineux de 31 m² avec vue sur le jardin et la piscine, accessible par les portes-fenêtres du salon, le veranda de 19.12 m², chaufée, et l'une des chambres ainsi que par le portail du jardin.
Au rez-de-chaussée se trouve deux chambres doubles de 10,33 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé.
Une cuisine équipée de 5,9 m² mène au double garage de 32 m².
Un escalier en bois mène à la chambre parentale, 13.47 m², avec placard et une salle de douche avec WC.
A l'intérieur :
. Climatisation réversible
. Cheminée avec insert
Le grand jardin est agrémenté d'une piscine chauffée avec abris coulissant.
Grande terrace. Abri de jardin fermé. Arrosage automatique. Garage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 369 655 €
Honoraires en % 3% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 357 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Alison Taylor
Conseiller Leggett
siret : 902748565
Alison Taylor sera votre agent sur place pour ce bien
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Alison Taylor
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frais de notaire
104 800 €
