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Maison à vendre à Payzac (24270) - Dordogne

105 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 223 m²

105 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 223 m²

109 000 € (HAI)

Référence : A36772JT24

  • 105 m2
  • 223 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village avec jardinet et terrasse, 3 chambres a proximité des commerces.

  • 105 m2
  • 223 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison de village est habitable immédiatement, située en plein centre du village de Payzac, toutes commodités et commerces à disposition.
Les menuiseries sont en doubles vitrages, isolation, toiture en partie refaite, assainissement tout à l'égout.
La maison dispose de 2 belles terrasses avec un espace Spa/jacuzzi chauffant, vous y retrouverez un petit jardinet pour éventuellement stationner vos véhicules.

Possibilité d'acquérir en supplément un grand terrain de plus de 2000m2, juste en face de la maison. La maison offre une surface d'environ 100m2, elle se compose d'une entrée en rez de chaussée desservant un salon salle à manger avec poêle à bois centrale, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse privée, un cellier/buanderie avec WC.
1er étage; un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Cave /bucher en sous sol.
Vous y retrouverez une très belle terrasse avec un spa chauffant et un petit jardinet.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36772JT24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette charmante maison de village est habitable immédiatement, située en plein centre du village de Payzac, toutes commodités et commerces à disposition.
Les menuiseries sont en doubles vitrages, isolation, toiture en partie refaite, assainissement tout à l'égout.
La maison dispose de 2 belles terrasses avec un espace Spa/jacuzzi chauffant, vous y retrouverez un petit jardinet pour éventuellement stationner vos véhicules.

Possibilité d'acquérir en supplément un grand terrain de plus de 2000m2, juste en face de la maison. La maison offre une surface d'environ 100m2, elle se compose d'une entrée en rez de chaussée desservant un salon salle à manger avec poêle à bois centrale, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse privée, un cellier/buanderie avec WC.
1er étage; un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Cave /bucher en sous sol.
Vous y retrouverez une très belle terrasse avec un spa chauffant et un petit jardinet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Payzac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jordan TOMLINSON

Conseiller Leggett

siret : 814812178

Jordan TOMLINSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1690 € et 2360 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1690 € et 2360 € pour 2023

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Calcul de simulation
de financement *

109 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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