Recherche
& Inspirations
115 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1099 m²
143 880 € (HAI)
Référence : A36789NBO41
Ajouter
115 m2
1099 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
115 m2
1099 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison mitoyenne de caractère est idéale pour une maison de vacances. Elle est située dans un paisible petit hameau, à seulement quelques kilomètres de la ville dynamique de Saint-Aignan-sur-Cher, dans le département 41. Le village voisin de Châteauvieux, à 3 km, offre un bar-restaurant convivial ainsi qu’une épicerie pour vos besoins quotidiens.
À 8 km, Saint-Aignan-sur-Cher est une destination touristique prisée, connue pour ses rues pavées pittoresques bordées de boutiques, bars et restaurants. Vous y trouverez également le célèbre Zoo Beauval, une attraction majeure de la région. La ville dispose d’une gare SNCF facilitant vos déplacements, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute A85.
La ville historique de Tours, avec sa gare TGV et son aéroport desservi notamment par Ryanair, se trouve à seulement 78 km, offrant une excellente connexion nationale et internationale.
Nichée dans une ruelle tranquille d'un hameau à quelques minutes de la destination touristique populaire de St. Aignan-sur-Cher, cette charmante maison mitoyenne de quatre chambres est pleine de caractère et de charme. Située derrière un joli jardin avant et complétée par un jardin arrière privé, la propriété offre un mélange accueillant de style traditionnel et de confort.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec son propre W.C. et son propre lavabo - idéal pour les invités ou les personnes vivant sur un seul niveau - tandis que les autres chambres sont situées à l'étage. Avec ses caractéristiques originales et son atmosphère chaleureuse et accueillante, cette maison est parfaite pour une résidence familiale, une escapade de vacances ou un investissement dans l'une des régions les plus appréciées de la vallée de la Loire.
Profitez d'une vie tranquille à la campagne tout en étant à quelques minutes en voiture des magasins, des restaurants et des attractions, y compris le célèbre zoo de Beauval.
Photos supplémentaires sur demande.
À NOTER : il y a les radiateurs électriques dans la plupart des pièces. La fosse septique doit être remplacée et le devis est de 10 000€. Les vendeurs sont prêts à négocier cette somme sur le prix de vente.
Tous les meubles peuvent être inclus dans le prix si on le souhaite, en fonction de l'offre faite.
Rez-de-chaussée :
Cuisine 2.8x4.3 - 12.4m2
Salon avec cheminée et poêle à bois 5.8x5.7 - 33m2
Chambre 4.4x2.7 - 12.2m2 avec W.C. et lavabo
Premier étage :
(mesures prises à partir d'une hauteur de 1,8m2, la surface du sol peut être plus grande)
Mezzanine 5m2 avec poêle à bois
Chambre 3.3x5.1 - 17.3m2
Salle de bains/W.C. 5.7m2
Chambre avec lavabo 3.7x2.7 - 10.3m2
Chambre 4.9x2.5 - 12.6m2
Extérieur :
Jardins à l'avant et à l'arrière pour un ensoleillement tout au long de la journée
Petites dépendances dans le jardin arrière et barbecue
Garage 2.7x5.2 - 14.3m2 avec cave en dessous
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36789NBO41
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette charmante maison mitoyenne de caractère est idéale pour une maison de vacances. Elle est située dans un paisible petit hameau, à seulement quelques kilomètres de la ville dynamique de Saint-Aignan-sur-Cher, dans le département 41. Le village voisin de Châteauvieux, à 3 km, offre un bar-restaurant convivial ainsi qu’une épicerie pour vos besoins quotidiens.
À 8 km, Saint-Aignan-sur-Cher est une destination touristique prisée, connue pour ses rues pavées pittoresques bordées de boutiques, bars et restaurants. Vous y trouverez également le célèbre Zoo Beauval, une attraction majeure de la région. La ville dispose d’une gare SNCF facilitant vos déplacements, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute A85.
La ville historique de Tours, avec sa gare TGV et son aéroport desservi notamment par Ryanair, se trouve à seulement 78 km, offrant une excellente connexion nationale et internationale.
Nichée dans une ruelle tranquille d'un hameau à quelques minutes de la destination touristique populaire de St. Aignan-sur-Cher, cette charmante maison mitoyenne de quatre chambres est pleine de caractère et de charme. Située derrière un joli jardin avant et complétée par un jardin arrière privé, la propriété offre un mélange accueillant de style traditionnel et de confort.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec son propre W.C. et son propre lavabo - idéal pour les invités ou les personnes vivant sur un seul niveau - tandis que les autres chambres sont situées à l'étage. Avec ses caractéristiques originales et son atmosphère chaleureuse et accueillante, cette maison est parfaite pour une résidence familiale, une escapade de vacances ou un investissement dans l'une des régions les plus appréciées de la vallée de la Loire.
Profitez d'une vie tranquille à la campagne tout en étant à quelques minutes en voiture des magasins, des restaurants et des attractions, y compris le célèbre zoo de Beauval.
Photos supplémentaires sur demande.
À NOTER : il y a les radiateurs électriques dans la plupart des pièces. La fosse septique doit être remplacée et le devis est de 10 000€. Les vendeurs sont prêts à négocier cette somme sur le prix de vente.
Tous les meubles peuvent être inclus dans le prix si on le souhaite, en fonction de l'offre faite.
Rez-de-chaussée :
Cuisine 2.8x4.3 - 12.4m2
Salon avec cheminée et poêle à bois 5.8x5.7 - 33m2
Chambre 4.4x2.7 - 12.2m2 avec W.C. et lavabo
Premier étage :
(mesures prises à partir d'une hauteur de 1,8m2, la surface du sol peut être plus grande)
Mezzanine 5m2 avec poêle à bois
Chambre 3.3x5.1 - 17.3m2
Salle de bains/W.C. 5.7m2
Chambre avec lavabo 3.7x2.7 - 10.3m2
Chambre 4.9x2.5 - 12.6m2
Extérieur :
Jardins à l'avant et à l'arrière pour un ensoleillement tout au long de la journée
Petites dépendances dans le jardin arrière et barbecue
Garage 2.7x5.2 - 14.3m2 avec cave en dessous
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 143 880 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 132 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 353 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Nicola BOBELDIJK
Conseiller Leggett
siret : 511315327
Nicola BOBELDIJK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicola BOBELDIJK
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nicola BOBELDIJK
Conseiller Leggett
siret : 511315327
Nicola BOBELDIJK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicola BOBELDIJKQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
