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130 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 8000 m²
296 800 €
Référence : A36922AGD22
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130 m2
8000 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez le charme authentique de cet ancien moulin en pierre, idéalement situé à seulement 10 minutes de Guingamp et 20 minutes de Saint-Brieuc.
Un véritable havre de paix pour vous qui cherchez l’absence de voisins, la tranquillité absolue.
Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités
L'intérieur spacieux comprend deux belles pièces de vie, de 30m2 environ, avec cuisine américaine, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, parfaites pour accueillir une famille et pouvoir vivre de plain-pied.
A l’étage, une mezzanine-bureau, deux belles chambres, une salle de bain, wc.
Le chauffage est électrique en complément d’un poele àbois.
Les panneaux solaires vous rapportent annuellement 5 000 kw.
Le terrain est extraordinaire avec des variétés d’arbres exceptionnelles, box à chevaux, ruisseau, de quoi accueillir des oiseaux, paons...
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.
Découvrez le charme authentique de cet ancien moulin en pierre, idéalement situé à seulement 10 minutes de Guingamp et 20 minutes de Saint-Brieuc.
Un véritable havre de paix pour vous qui cherchez l’absence de voisins, la tranquillité absolue.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et confortable au niveau énergétique.
L'intérieur spacieux comprend deux belles pièces de vie.
Le salon avec son sol marbré, dont la surface avoisine les 30 m2, vous offre douce chaleur grâce à son poêle à bois et donne sur sa cuisine américaine.
La salle à manger est spacieuse, lumineuse ( 30 m2 environ)
Le rez-de-chaussée vous propose une chambre ( 11 m2 environ) et sa salle d'eau attenante avec douche à l'italienne.
L'étage dessert deux chambres confortables, chacune d’environ 11 m2, une grande mezzanine (15 m2) avec vue sur le jardin, une salle de bain, wc.
Le chauffage complémentaire est électrique.
Les panneaux solaires vous rapportent annuellement 5 000 kw d’électricité.
Le terrain est extraordinaire avec des variétés d’arbres exceptionnelles, box à chevaux, ruisseau, de quoi accueillir des oiseaux, paons.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36922AGD22
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Découvrez le charme authentique de cet ancien moulin en pierre, idéalement situé à seulement 10 minutes de Guingamp et 20 minutes de Saint-Brieuc.
Un véritable havre de paix pour vous qui cherchez l’absence de voisins, la tranquillité absolue.
Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités
L'intérieur spacieux comprend deux belles pièces de vie, de 30m2 environ, avec cuisine américaine, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, parfaites pour accueillir une famille et pouvoir vivre de plain-pied.
A l’étage, une mezzanine-bureau, deux belles chambres, une salle de bain, wc.
Le chauffage est électrique en complément d’un poele àbois.
Les panneaux solaires vous rapportent annuellement 5 000 kw.
Le terrain est extraordinaire avec des variétés d’arbres exceptionnelles, box à chevaux, ruisseau, de quoi accueillir des oiseaux, paons...
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.
Découvrez le charme authentique de cet ancien moulin en pierre, idéalement situé à seulement 10 minutes de Guingamp et 20 minutes de Saint-Brieuc.
Un véritable havre de paix pour vous qui cherchez l’absence de voisins, la tranquillité absolue.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et confortable au niveau énergétique.
L'intérieur spacieux comprend deux belles pièces de vie.
Le salon avec son sol marbré, dont la surface avoisine les 30 m2, vous offre douce chaleur grâce à son poêle à bois et donne sur sa cuisine américaine.
La salle à manger est spacieuse, lumineuse ( 30 m2 environ)
Le rez-de-chaussée vous propose une chambre ( 11 m2 environ) et sa salle d'eau attenante avec douche à l'italienne.
L'étage dessert deux chambres confortables, chacune d’environ 11 m2, une grande mezzanine (15 m2) avec vue sur le jardin, une salle de bain, wc.
Le chauffage complémentaire est électrique.
Les panneaux solaires vous rapportent annuellement 5 000 kw d’électricité.
Le terrain est extraordinaire avec des variétés d’arbres exceptionnelles, box à chevaux, ruisseau, de quoi accueillir des oiseaux, paons.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
Isolé
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
Métropôle
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 712 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Agnès Ducoux
Conseiller Leggett
siret : 853 961 423
Agnès Ducoux sera votre agent sur place pour ce bien
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Agnès Ducoux
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frais de notaire
104 800 €
