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Maison à vendre à Simiane-la-Rotonde (04150) - Alpes-de-Haute-Provence

144 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 232 m²

144 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 232 m²

390 000 € (HAI)

Référence : A36936EKO04

  • 144 m2
  • 232 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SIMIANE LA ROTONDE, PROVENCE – Belle propriété historique dans un village d’exception, avec jardin et galerie.

  • 144 m2
  • 232 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous aimez le village de Simiane-la-Rotonde — et comment ne pas l’aimer, avec son charme intemporel et son riche passé médiéval — alors vous tomberez sous le charme de cette propriété !

Au rez-de-chaussée, de magnifiques fenêtres en forme d’arche, joliment réalisées par un artisan d’autrefois, s’ouvrent sur une galerie d’art baignée de lumière. Cet espace peut également servir de boutique, d’atelier, de bureau ou de pièce à vivre selon vos envies.

Le reste de la maison offre de beaux volumes : au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte ; au deuxième, une chambre, un bureau et une salle de bains ; aux troisième et quatrième étages, deux autres chambres et un second bureau.

Et pour couronner le tout : un superbe jardin ensoleillé, verdoyant et paisible — l’un des plus charmants du village — situé à quelques pas seulement de la maison, dans un environnement très calme.

N’hésitez pas à consulter les photos et la visite virtuelle, je serai ravie de vous faire visiter ce bijou! En Provence, juste de l'autre côté de la vallée pittoresque du Luberon, se trouve le village médiéval de Simiane-la-Rotonde.

Perché sur une montagne, le village séduit par son environnement pittoresque et offre des services tels qu'un petit supermarché, deux restaurants, une école, un coiffeur, une mairie, un musée, une poterie et un remarquable château du 11e siècle !
Plongez dans l'atmosphère locale en visitant la charmante boulangerie du village, avec sa terrasse populaire.
Autour de ce village idyllique, d'abondants champs de lavande vous invitent à des heures de marche, de vélo ou de routes panoramiques.

Pour vos achats, les villes d'Apt (20 km) et de Banon (15 km) sont à portée de main.
La gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille se trouvent à environ 1 h 30 de route.

Faites une visite virtuelle, explorez les plans et n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36936EKO04

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Si vous aimez le village de Simiane-la-Rotonde — et comment ne pas l’aimer, avec son charme intemporel et son riche passé médiéval — alors vous tomberez sous le charme de cette propriété !

Au rez-de-chaussée, de magnifiques fenêtres en forme d’arche, joliment réalisées par un artisan d’autrefois, s’ouvrent sur une galerie d’art baignée de lumière. Cet espace peut également servir de boutique, d’atelier, de bureau ou de pièce à vivre selon vos envies.

Le reste de la maison offre de beaux volumes : au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte ; au deuxième, une chambre, un bureau et une salle de bains ; aux troisième et quatrième étages, deux autres chambres et un second bureau.

Et pour couronner le tout : un superbe jardin ensoleillé, verdoyant et paisible — l’un des plus charmants du village — situé à quelques pas seulement de la maison, dans un environnement très calme.

N’hésitez pas à consulter les photos et la visite virtuelle, je serai ravie de vous faire visiter ce bijou! En Provence, juste de l'autre côté de la vallée pittoresque du Luberon, se trouve le village médiéval de Simiane-la-Rotonde.

Perché sur une montagne, le village séduit par son environnement pittoresque et offre des services tels qu'un petit supermarché, deux restaurants, une école, un coiffeur, une mairie, un musée, une poterie et un remarquable château du 11e siècle !
Plongez dans l'atmosphère locale en visitant la charmante boulangerie du village, avec sa terrasse populaire.
Autour de ce village idyllique, d'abondants champs de lavande vous invitent à des heures de marche, de vélo ou de routes panoramiques.

Pour vos achats, les villes d'Apt (20 km) et de Banon (15 km) sont à portée de main.
La gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille se trouvent à environ 1 h 30 de route.

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LOCALISATION

Ville Simiane-la-Rotonde

Département Alpes-de-Haute-Provence

Région PACA

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 390 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 371 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 849762083

Elske KOELSTRA sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3520 € et 4860 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

390 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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