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Maison à vendre à Boisset-et-Gaujac (30140) - Gard

218 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 1928 m²

218 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 1928 m²

740 000 €

Référence : A36937EEE30

  • 218 m2
  • 1928 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Boisset et Gaujac - Villa avec 2 chambres, bureau, séjour avec cuisine ouverte, appartement et grand jardin.

  • 218 m2
  • 1928 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison atypique récente est située dans un quartier très calme. La propriété comprend une partie privée avec 2 chambres, un bureau et un espace de vie spacieux et lumineux.
La propriété dispose d'un appartement séparé. Cette villa atypique est située entre Anduze et Alès, dans le paisible Boisset et Gaujac. La maison est en partie construite avec du bois du Jura. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie très lumineux (45 m2) et une cuisine ouverte. L'espace de vie donne un accès direct à la terrasse orientée au sud. 2 auvents apportent l'ombre nécessaire lors des journées ensoleillées. En outre, il y a 2 chambres spacieuses (14 m2) et une grande salle de bain avec douche à l'italienne. De plus, il y a un grand bureau de 26 m2 qui peut également servir de chambre à coucher. Un escalier fixe permet d'accéder à une pièce située sous le toit. Celle-ci peut servir de débarras ou de chambre d'enfant.
La maison dispose également d'un appartement. Par une entrée séparée, vous pouvez accéder à l'espace de vie avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
Le sous-sol dispose d'un grand espace de rangement, ainsi que d'un réservoir de 20 000 litres pour recueillir l'eau de pluie.
Le grand jardin paysager est entièrement clôturé et l'accès se fait par un portail coulissant électrique.
Chauffage par climatisation gainable (confort été/hiver) ️

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36937EEE30

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Cette maison atypique récente est située dans un quartier très calme. La propriété comprend une partie privée avec 2 chambres, un bureau et un espace de vie spacieux et lumineux.
La propriété dispose d'un appartement séparé. Cette villa atypique est située entre Anduze et Alès, dans le paisible Boisset et Gaujac. La maison est en partie construite avec du bois du Jura. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie très lumineux (45 m2) et une cuisine ouverte. L'espace de vie donne un accès direct à la terrasse orientée au sud. 2 auvents apportent l'ombre nécessaire lors des journées ensoleillées. En outre, il y a 2 chambres spacieuses (14 m2) et une grande salle de bain avec douche à l'italienne. De plus, il y a un grand bureau de 26 m2 qui peut également servir de chambre à coucher. Un escalier fixe permet d'accéder à une pièce située sous le toit. Celle-ci peut servir de débarras ou de chambre d'enfant.
La maison dispose également d'un appartement. Par une entrée séparée, vous pouvez accéder à l'espace de vie avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
Le sous-sol dispose d'un grand espace de rangement, ainsi que d'un réservoir de 20 000 litres pour recueillir l'eau de pluie.
Le grand jardin paysager est entièrement clôturé et l'accès se fait par un portail coulissant électrique.
Chauffage par climatisation gainable (confort été/hiver) ️

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Boisset-et-Gaujac

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 740 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 196 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elke Eeckhoudt - Conseiller Leggett

Elke Eeckhoudt

Conseiller Leggett

siret : 932374069

Elke Eeckhoudt sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1690 € et 2340 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

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