Maison à vendre à Huelgoat (29690) - Finistère

• 120 m²
• 802 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison impeccablement entretenue à côté de la forêt historique de Huelgoat
Idéalement située dans le village populaire de Huelgoat, cette charmante propriété offre calme et commodité au cœur de la ville.
Construite sur un sous-sol divisé avec un garage, un atelier, des rangements, une salle de jeux et une chambre d'amis avec douche et WC en-suite.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, qui donne sur un grand balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier spacieux avec deux grandes chambres, un dressing et une salle de douche avec WC.
Jardin privatif clos de 802 m² avec abri voiture et autre garage indépendant.
Une opportunité rare, la nature et la vie de village à votre porte ! Charmante maison de 4/5 chambres en lisière de la forêt de Huelgoat – Calme, espace et potentiel exceptionnel
Située dans un environnement paisible en lisière directe de la féerique forêt de Huelgoat, cette maison spacieuse et joliment présentée offre un parfait équilibre entre confort moderne, caractère et nature.
À seulement quelques minutes à pied du centre de Huelgoat, réputé pour ses balades en forêt, son lac et son ambiance conviviale, la maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou bien à vocation locative.
Idéalement située pour les déplacements, la maison se trouve à 50 minutes du port de ferry de Roscoff, à 1 heure de l’aéroport international de Brest et à 35 minutes de la gare TGV de Morlaix, offrant des liaisons directes vrs Paris.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée mène à une pièce de vie impressionnante de 8,2 m par 4,8 m, comprenant salon et salle à manger. Cet espace lumineux et chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois et de portes-fenêtres donnant sur un large balcon avec une vue imprenable sur la forêt — l’endroit idéal pour les repas en plein air ou un café du matin en toute tranquillité.
La cuisine moderne entièrement équipée (3,8 m x 3 m) est fonctionnelle et bien aménagée. Une chambre double (3 m x 3,7 m) se trouve également à ce niveau, parfaite pour accueillir famille ou amis. Une pièce supplémentaire de 3 m x 3 m sert actuellement de bureau mais pourrait facilement être transformée en cinquième chambre. Une salle de bains élégante avec baignoire sur pieds et WC complète cet étage.
À l’étage, un grand palier lumineux offre un espace parfait pour une bibliothèque, un coin lecture ou un petit bureau. Vous y trouverez deux grandes chambres (3,3 m x 3 m et 3,6 m x 5 m), un dressing (1,4 m x 3,5 m), ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Le sous-sol apporte encore plus de flexibilité à la maison. Il comprend une salle de jeux, des espaces de rangement, un garage/atelier, ainsi qu’une chambre double avec salle de bains. Avec son accès indépendant, cet espace peut facilement être aménagé en suite autonome pour les invités ou en logement locatif saisonnier.
À l’extérieur, le jardin à l’avant dispose d’un carport, tandis que le jardin à l’arrière comprend un garage supplémentaire ou un bâtiment annexe.
Le balcon surélevé offre une vue magnifique sur la forêt, faisant de cette maison un véritable havre de paix en pleine nature.
La propriété a été récemment remise aux normes électriques, double vitrage et la fosse septique est conforme à la réglementation actuelle, garantissant une installation sans souci.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété spacieuse et polyvalente dans l’un des plus beaux cadres naturels de la Bretagne. Que vous envisagiez de vous installer, de prendre votre retraite ou de changer de style de vie, cette maison offre à la fois confort, charme et un potentiel remarquable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr