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108.06 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2295 m²
188 000 € (HAI)
Référence : A36988VC16
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108.06 m2
2295 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
108.06 m2
2295 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété indépendante en pierre de trois chambres avec dépendances et possibilité de agrandir. Elle est située dans un joli village, prés de Tusson qui a des magasins locaux, un restaurant et un café. Aigre avec ses commerces est sur 10km.
Plus de détails :
Cuisine salle a manger (36m2) avec cuisine équipée et fenêtres à double exposition.
La cuisine dispose de beaucoup d'espace de travail et de rangement et est une pièce lumineuse et aérée.
Buanderie (3.40m2) WC
Sallon, accès au jardin de la cour (25m2) avec un poêle à bois et des murs en pierre. C'est une pièce spacieuse qui donne une impression de confort et qui est fraîche en été grâce aux murs en pierre.
Le palier du premier étage mène à trois chambres (10, 9, 11m2) et à la salle de bain (7,29m2, avec baignoire, lavabo et WC).
Pièces attenantes, non aménagées, pièce au rez-de-chaussée (23m2), deux pièces au premier étage (21m2 et 32m2).
Dépendances avec électricité
1. Une grange de 55m2 avec une hauteur de porte de 3,08m.
2. Grange de 28m2 sur deux niveaux
3. Espace couvert de 31m2
4. Petit hangar avec réservoir de mazout inutilisé
Un puits fournissant de l'eau pour le jardin
Extérieur
La propriété a deux entrées, dont l'une est une allée gravillonnée menant à la maison avec une pelouse, des arbres fruitiers matures et un potager. Elle mène autour de la propriété jusqu'au jardin de la cour et aux coins salons isolés.
Autres informations
Chauffage central, pompe à chaleur à air
Fibre et compteur linky pour l'électricité.
Adoucisseur d'eau
Assainissement - fosse septique.
Double vitrage.
Indépendante.
Jardin clos.
Adoucisseur d'eau
Les principaux commerces les plus proches, y compris un supermarché et un garage, se trouvent à Aigre, à environ 10km, qui est une ville marchande et dispose d'un centre médical, de restaurants et de bars.
Tusson, le village le plus proche, dispose d'un café, d'un magasin et d'un restaurant.
Transport - Ruffec et la N10 sont à 12 km.
Les gares de Luxe gare et d'Angoulême sont desservies par la nouvelle ligne TGV
Aéroports desservant la région : Poitiers, La Rochelle, Bordeaux et Limoges.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36988VC16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Propriété indépendante en pierre de trois chambres avec dépendances et possibilité de agrandir. Elle est située dans un joli village, prés de Tusson qui a des magasins locaux, un restaurant et un café. Aigre avec ses commerces est sur 10km.
Plus de détails :
Cuisine salle a manger (36m2) avec cuisine équipée et fenêtres à double exposition.
La cuisine dispose de beaucoup d'espace de travail et de rangement et est une pièce lumineuse et aérée.
Buanderie (3.40m2) WC
Sallon, accès au jardin de la cour (25m2) avec un poêle à bois et des murs en pierre. C'est une pièce spacieuse qui donne une impression de confort et qui est fraîche en été grâce aux murs en pierre.
Le palier du premier étage mène à trois chambres (10, 9, 11m2) et à la salle de bain (7,29m2, avec baignoire, lavabo et WC).
Pièces attenantes, non aménagées, pièce au rez-de-chaussée (23m2), deux pièces au premier étage (21m2 et 32m2).
Dépendances avec électricité
1. Une grange de 55m2 avec une hauteur de porte de 3,08m.
2. Grange de 28m2 sur deux niveaux
3. Espace couvert de 31m2
4. Petit hangar avec réservoir de mazout inutilisé
Un puits fournissant de l'eau pour le jardin
Extérieur
La propriété a deux entrées, dont l'une est une allée gravillonnée menant à la maison avec une pelouse, des arbres fruitiers matures et un potager. Elle mène autour de la propriété jusqu'au jardin de la cour et aux coins salons isolés.
Autres informations
Chauffage central, pompe à chaleur à air
Fibre et compteur linky pour l'électricité.
Adoucisseur d'eau
Assainissement - fosse septique.
Double vitrage.
Indépendante.
Jardin clos.
Adoucisseur d'eau
Les principaux commerces les plus proches, y compris un supermarché et un garage, se trouvent à Aigre, à environ 10km, qui est une ville marchande et dispose d'un centre médical, de restaurants et de bars.
Tusson, le village le plus proche, dispose d'un café, d'un magasin et d'un restaurant.
Transport - Ruffec et la N10 sont à 12 km.
Les gares de Luxe gare et d'Angoulême sont desservies par la nouvelle ligne TGV
Aéroports desservant la région : Poitiers, La Rochelle, Bordeaux et Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 188 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 174 075 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 710 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Véronica CALLAGHAN
Conseiller Leggett
siret : 789549326
Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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