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155 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,06 ha
174 900 € (HAI)
Référence : A37004KO86
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155 m2
1,06 ha
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
155 m2
1,06 ha
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette ancienne ferme en pierre allie le charme rustique au confort moderne, offrant un environnement accueillant et spacieux adapté à la vie de famille ou à la réception d'invités.
Privé et isolé, le vaste terrain est sans vis à vis et offre un énorme potentiel de développement.
Ancienne ferme avec un grand terrain à Chapelle Bâton, près de Civray, cette propriété spacieuse est pleine de caractère et conserve les caractéristiques d'origine tout en étant rénovée pour offrir le confort moderne.
L'emplacement offre intimité et tranquillité tout en étant à une courte distance en voiture des villes de Charroux et Civray.
Le logement sur un étage comprend quatre chambres spacieuses, un grand salon, une grande salle à manger et une immense salle de bains avec dressing, une salle de douche, une buanderie et une grande cuisine entièrement équipée.
Il y a un grand grenier comprenant deux pièces qui pourraient éventuellement être transformées en espace de vie supplémentaire.
A l'extérieur, un hectare de terrain jouxte la propriété, comprenant un verger, un étang, des granges, des dépendances en pierre et le four à pain d'origine de la ferme. Le terrain est divisé par des clôtures de retenue, ce qui donne environ 4000 m² de clôtures pour chiens. Une opportunité idéale pour une entreprise de camping/glamping sous réserve de l'approbation de la planification.
Située près de Civray et Charroux dans le département de la Vienne (86), La Chapelle-Bâton est une commune paisible entourée par la belle campagne viennoise.
Civray est un bourg animé avec toutes les commodités et le commerce. La ville de Poitiers, avec son aéroport international, se trouve à moins de 50 km de la propriété.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37004KO86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Cette ancienne ferme en pierre allie le charme rustique au confort moderne, offrant un environnement accueillant et spacieux adapté à la vie de famille ou à la réception d'invités.
Privé et isolé, le vaste terrain est sans vis à vis et offre un énorme potentiel de développement.
Ancienne ferme avec un grand terrain à Chapelle Bâton, près de Civray, cette propriété spacieuse est pleine de caractère et conserve les caractéristiques d'origine tout en étant rénovée pour offrir le confort moderne.
L'emplacement offre intimité et tranquillité tout en étant à une courte distance en voiture des villes de Charroux et Civray.
Le logement sur un étage comprend quatre chambres spacieuses, un grand salon, une grande salle à manger et une immense salle de bains avec dressing, une salle de douche, une buanderie et une grande cuisine entièrement équipée.
Il y a un grand grenier comprenant deux pièces qui pourraient éventuellement être transformées en espace de vie supplémentaire.
A l'extérieur, un hectare de terrain jouxte la propriété, comprenant un verger, un étang, des granges, des dépendances en pierre et le four à pain d'origine de la ferme. Le terrain est divisé par des clôtures de retenue, ce qui donne environ 4000 m² de clôtures pour chiens. Une opportunité idéale pour une entreprise de camping/glamping sous réserve de l'approbation de la planification.
Située près de Civray et Charroux dans le département de la Vienne (86), La Chapelle-Bâton est une commune paisible entourée par la belle campagne viennoise.
Civray est un bourg animé avec toutes les commodités et le commerce. La ville de Poitiers, avec son aéroport international, se trouve à moins de 50 km de la propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 174 900 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 165 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 359 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Kathleen O'Connor
Conseiller Leggett
siret : 939 452 363
Kathleen O'Connor sera votre agent sur place pour ce bien
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