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188 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1062 m²
235 400 € (HAI)
Référence : A37077SR16
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188 m2
1062 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
188 m2
1062 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
In the heart of Verteuil-sur-Charente, this bright and welcoming house enjoys an ideal location, close to shops and the vibrant life of the village.
It offers three well-proportioned bedrooms and a pleasant, easy-to-maintain garden.
A hangar adds extra value to the property, providing space for storage or DIY projects.
The house is connected to the mains drainage system, ensuring immediate comfort.
Inside, the layout is healthy and functional, with plenty of natural light in the living areas.
This property combines practicality, a central location, and real potential for enjoyable living.
Perfect as a main residence or a second home.
A simple, genuine home in a sought-after setting.
Well worth discovering.
The house is composed as follows:
- Entrance: 3.6 m²
- Kitchen: 17.20 m²
- Bright living room: 18 m²
- Bedroom 1: 11.10 m²
- Bathroom with WC: 6.35 m²
Let’s follow a corridor:
3.90 m² (built-in closets)
- Laundry room: 12.75 m²
- WC: 1 m²
- Workshop or additional living space: 47 m²
- Garage (automatic door): 25 m²
1st FLOOR
- Landing: 11.64 m²
- Living room: 23.44 m², very bright
- WC: 1 m²
- Bedroom 2: 12.73 m²
- Bedroom 3: 12 m²
- Office: 6 m²
- Attic: 56 m²
OUTSIDE
Enclosed garden of 1,062 m² with a hangar (188 m²).
Double glazing
Heat pump installed in 2023
Connected to mains drainage
Good insulation
Living in Verteuil-sur-Charente means combining the charm of a historic village with a true quality of life every day.
You will find shops, cafés, restaurants, a school, a market, and local services, all within a peaceful and lively setting.
The nearest train station is in Ruffec, only 7 km away, with connections to Angoulême, Poitiers, and Paris, making all your travel easy.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37077SR16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
In the heart of Verteuil-sur-Charente, this bright and welcoming house enjoys an ideal location, close to shops and the vibrant life of the village.
It offers three well-proportioned bedrooms and a pleasant, easy-to-maintain garden.
A hangar adds extra value to the property, providing space for storage or DIY projects.
The house is connected to the mains drainage system, ensuring immediate comfort.
Inside, the layout is healthy and functional, with plenty of natural light in the living areas.
This property combines practicality, a central location, and real potential for enjoyable living.
Perfect as a main residence or a second home.
A simple, genuine home in a sought-after setting.
Well worth discovering.
The house is composed as follows:
- Entrance: 3.6 m²
- Kitchen: 17.20 m²
- Bright living room: 18 m²
- Bedroom 1: 11.10 m²
- Bathroom with WC: 6.35 m²
Let’s follow a corridor:
3.90 m² (built-in closets)
- Laundry room: 12.75 m²
- WC: 1 m²
- Workshop or additional living space: 47 m²
- Garage (automatic door): 25 m²
1st FLOOR
- Landing: 11.64 m²
- Living room: 23.44 m², very bright
- WC: 1 m²
- Bedroom 2: 12.73 m²
- Bedroom 3: 12 m²
- Office: 6 m²
- Attic: 56 m²
OUTSIDE
Enclosed garden of 1,062 m² with a hangar (188 m²).
Double glazing
Heat pump installed in 2023
Connected to mains drainage
Good insulation
Living in Verteuil-sur-Charente means combining the charm of a historic village with a true quality of life every day.
You will find shops, cafés, restaurants, a school, a market, and local services, all within a peaceful and lively setting.
The nearest train station is in Ruffec, only 7 km away, with connections to Angoulême, Poitiers, and Paris, making all your travel easy.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 235 400 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 803 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvie Riviere
Conseiller Leggett
siret : 422 210 328
Sylvie Riviere sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Sylvie Riviere
Conseiller Leggett
siret : 422 210 328
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
