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145 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1075 m²
199 000 €
Référence : A37102ILH35
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145 m2
1075 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située en campagne dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cette chaleureuse maison familiale en pierres, atypique de par sa configuration, pourrait bien vous laisser sous le charme !
C’est un doux cocon qui allie charme de l’ancien et modernité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 15 m2, d’un cellier qui fait également office de chaufferie/buanderie, d’un salon avec cheminée et insert (environ 30 m2) et d’un espace indépendant ouvert, réparti sur 3 demi-niveaux, actuellement un salon, un coin lecture et une chambre/bureau.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une élégante salle de bains refaite avec douche, baignoire et WC.
Au deuxième étage, vous avez une quatrième chambre spacieuse et lumineuse d’environ 16 m2.
Devant la maison exposée plein sud, vous pourrez profiter d’une jolie terrasse et d’un magnifique jardin clos avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Attention coup de cœur possible
Cette maison proche de Fougère qui a été rénovée avec beaucoup de soin a vraiment tout pour vous séduire.
Proche des commodités à 3 km de Le Loroux, 12 km de Fougères, 35 km de Vitré, 50 min de Laval (TGV pour Paris) et de l’aéroport de Rennes, 50 km de la côte et du Mont Saint-Michel, à moins de 2 heures de Caen Ouistreham pour les car ferries vers le Royaume-Uni.
L’ancienne chaudière au fioul a été remplacée par une pompe à chaleur et l’isolation de la toiture a été améliorée pour rendre cette maison plus performante énergétiquement
Double vitrage PVC
Fosse septique conforme
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37102ILH35
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située en campagne dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cette chaleureuse maison familiale en pierres, atypique de par sa configuration, pourrait bien vous laisser sous le charme !
C’est un doux cocon qui allie charme de l’ancien et modernité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 15 m2, d’un cellier qui fait également office de chaufferie/buanderie, d’un salon avec cheminée et insert (environ 30 m2) et d’un espace indépendant ouvert, réparti sur 3 demi-niveaux, actuellement un salon, un coin lecture et une chambre/bureau.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une élégante salle de bains refaite avec douche, baignoire et WC.
Au deuxième étage, vous avez une quatrième chambre spacieuse et lumineuse d’environ 16 m2.
Devant la maison exposée plein sud, vous pourrez profiter d’une jolie terrasse et d’un magnifique jardin clos avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Attention coup de cœur possible
Cette maison proche de Fougère qui a été rénovée avec beaucoup de soin a vraiment tout pour vous séduire.
Proche des commodités à 3 km de Le Loroux, 12 km de Fougères, 35 km de Vitré, 50 min de Laval (TGV pour Paris) et de l’aéroport de Rennes, 50 km de la côte et du Mont Saint-Michel, à moins de 2 heures de Caen Ouistreham pour les car ferries vers le Royaume-Uni.
L’ancienne chaudière au fioul a été remplacée par une pompe à chaleur et l’isolation de la toiture a été améliorée pour rendre cette maison plus performante énergétiquement
Double vitrage PVC
Fosse septique conforme
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 448 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Isabelle LE HENAFF
Conseiller Leggett
siret : 799777289
Isabelle LE HENAFF sera votre agent sur place pour ce bien
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