Maison à vendre à La Meilleraie-Tillay (85700) - Vendée

• 111.62 m²
• 812 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Leggett est fier de vous présenter votre nouvelle escapade à la campagne. Cette jolie maison est située au cœur de la belle campagne vendéenne, elle doit être vraiment charmante, car le chemin des randonneurs et des cyclistes passe juste à côté et, en approchant, deux étangs jumeaux se trouvent de part et d'autre de la route d'accès, donnant le ton avec un accueil paisible, digne d'un livre d'images. Que vous rêviez d'une escapade paisible le temps d'un week-end, d'un nid douillet à plein temps ou d'une charmante location de vacances, cette charmante maison remplit toutes les conditions. Avec la demande croissante d'escapades uniques à la campagne, la proposer comme location de vacances par le biais de sites de réservation populaires pourrait s'avérer payant. Vous êtes également très bien placé, à un peu moins d'une demi-heure du célèbre Puy du Fou. Cette propriété est une trouvaille rare qui donne l'impression d'être chez soi dès l'arrivée. Cette maison a plus de 500 ans et, malgré la modernisation, elle conserve son caractère avec du granit d'origine autour des portes, de la cheminée, des poutres apparentes qui peuvent raconter la riche histoire de la maison et des murs en pierres apparentes qui créent un point focal saisissant.

Entrée dans la cuisine entièrement équipée avec four intégré, plaque de cuisson halogène et éclairage LED, un espace repas spacieux dans la cuisine, conçu pour les repas en famille ou pour recevoir des invités. L'agencement ouvert crée un espace accueillant où tout le monde peut se retrouver. Un salon confortable avec un poêle à bois économique qui chauffe 9 radiateurs, assurant une chaleur constante avec de faibles coûts d'exploitation. Les portes vous invitent à accéder au jardin ou à la grange et à la buanderie attenantes. A l'étage, deux chambres très spacieuses, dont l'une avec toilettes et lavabo en suite. Un bureau a été installé, mais cet espace offre des possibilités infinies de personnalisation. Il peut facilement être transformé en une pièce supplémentaire, ou cloisonné pour répondre à vos besoins. Cette maison présente un potentiel infini qui n'a pas encore été pleinement exploité.
Il y a également un escalier en pierre qui vous mène directement dans le jardin. Une salle de douche lumineuse nouvellement installée avec un pommeau de pluie, un porte-serviettes chauffant et un radiateur électrique si nécessaire. Miroir avec luminaire élégant.
La propriété possède un jardin en gradins de taille généreuse qui est à la fois bien établi et planté avec soin. Les arbres fruitiers, les plantes vivaces et un mélange harmonieux d'arbustes créent un espace extérieur magnifiquement équilibré. Un coin caché attend les visiteurs, offrant un plaisir sensoriel. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette maison et ce jardin enchanteurs - réservez votre visite dès aujourd'hui.

Toutes les mesures sont approximatives :
Rez-de-chaussée : Cuisine 26,06m², Salon 34,26m²
1er étage : Chambre 1 24,69m², Salle d'eau 4,87m², Chambre 2 17,16m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr