Près du charmant village d'Anglès et du célèbre lac de la Raviège,se trouve cette propriété exceptionnelle . En effet ce domaine est répertorié et cité dans les ouvrages historique sur les châteaux et manoirs du Tarn . Une splendeur ce domaine!
Après rénovation complète , il sera parfait pour un projet lié à l’accueil, l’agrotourisme ou en très grande maison familiale .
Bien caché au coeur de la forêt ,avec son parc de 1,4 ha et sublimé par la présence d’un lac , dans lequel le château se reflète à merveille , le château justement est à la fois imposant austère et mystérieux . Il présente une puissante façade , dont l’animation est donnée par un jeu de volumes . En effet il se carctérise par un pavillon central flanqué d’ailes latérales plus basses , 2 tours non saillantes, viennent s’y appuyer .
Dépendances et habitation de gardien sont attenantes , à l’arrière ,un autre logis sera lui aussi à réhabiliter.
Débutons la visite, empruntons tout d’abord la route d’accès en plein coeur de nos beaux massifs forestiers , n’oublions pas que nous sommes dans la Montagne Noire et dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc , cela plante le décor !
Tout au bout il se dévoile , mystérieux, imposant ,il nous laisse sans voix et sous le charme.
Un vrai décor de carte postale et de films historiques! Ce domaine a contribué à l’histoire locale et est cité dans de nombreux ouvrages .
Il n’attend plus que son heureux futur propriétaire qui saura lui redonner ses lettres de noblesse.
C’est un grand projet de rénovation qu’il faut prévoir et entreprendre , mais le résultat sera magique !
Nous arrivons à proximité du château , et l’imposante façade se dévoile. Toutes les ouvertures sont côté Sud avec vue sur le lac et la fôret!
Nous entrons , et oui nous remontons soudainement le temps ! Un vaste hall de 18m2 nous accueille , et dévoile un très bel escalier , tous les détails architecturaux sont là , encadrements en pierre de taille, plafonds à la Française , cheminées monumentales … Cet hall dessert deux ailes , dans celle de droite , nous découvrons un beau salon avec cheminée de 36m2 et belles boiseries au mur , une salle d’eau ou point vestibule sera à renover ou repenser .
Puis l’aile gauche abrite un deuxième salon ou salle à manger de 34 m2 avec cheminée ; en enfilade une cuisine de 28m2 et son arrière cuisine qui communique à son tour sur un dégagement faisant office de stockage.
De retour dans l’entrée , nous empruntons l’imposant escalier qui nous conduit au premier étage avec son palier de 16m2, ses 3 chambres aux généreux volumes entre 29 et 40m2! Chaque chambre a ses arrivées d’eau et anciennes salles de bain ou cabinets de toilette à réhabiliter totalement .
L’étage 2 possède lui aussi son grand palier qui dessert 4 chambres supplémentaires avec tout autant d’espace !
Nous sommes en présence d’une surface habitable proche de 400m2 !
Nous ressortons à présent et découvrons les larges dépendances dont l’aménagement saura trouver toute sa place dans votre projet , en effet c’est un énorme bonus, une grange de 70m2 au sol avec touture qui culmine à 8,7m de hauteur ! Dans son prolongement étables et remises de 12m 2 et 52 m2 au sol . Ces espaces sont toujours convoités et font partie des critères de recherche de nos clients , ici ils sont bien présents .
Ensuite la maison de gardien , ses ouvertures sont côté sud telles celles du château mais son entrée se fait par l’arrière côté nord de façon à être totalement indépendante , ce qui est très appréciable !
Cette partie se déploie sur 85m2 environ avec au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée cuisine ….et à l’étage 2 chambres , une salle de bain et WC séparés .
Enfin , toujours à l’arrière, une ancienne habitation de 100m2 environ sera à rénover dans sa totalité , cela constitue une autre possibilité de logement indépendant .
Maintenant il ne nous reste qu’à flâner dans le parc , faire le tour du lac et contempler ce cadre idyllique aux arbres majestueux , un lieux de paix absolue !
Vous avez un grand projet de rénovation dans un lieu unique et qui a une âme , alors ne cherchez plus , c’est bien ici !
Situation : Au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, Anglès est un ancien village fortifié, situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La richesse de son environnement vous permettra de vous dépayser, de pratiquer de nombreuses activités de pleine nature ou tout simplement de vous ressourcer dans une atmosphère calme et agréable.
Sa situation privilégiée au croisement entre Cévènes et Méditerranée lui confère un caractère particulier et authentique.
La présence à 5 km des lacs de la Raviège et des Saint Peyres permet de s’adonner aux plaisirs de l’eau et offre une fraicheur très prisée des vacanciers.
Vous pourrez également déguster les saveurs du terroir ( charcuteries, miel fromages ) pour le régal de tous !
A proximité, vous trouverez la ville de Mazamet à 20 km qui vous offrira toutes les commodités et les services.
Le département du Tarn vous accueillera et vous y découvrirez et adopterez sa culture du bien vivre ancrée dans ses racines occitanes. Vous savourerez également ce département aux 1000 visages, aux musées emblématiques, tels le musée de Toulouse Lautrec à Albi, Goya à Castres Dom Robert à Sorèze.
Carcassonne et les aéroports de Béziers à environ 90 minutes en voiture et Toulouse un peu plus loin à1h30.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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