Maison à vendre à Brignoles (83170) - Var

• 120 m²
• 3400 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Havre de Paix sur les Hauteurs avec Piscine Chauffée – Un Rêve Provençal à Brignoles !
Même George Clooney et Brad Pitt y ont une propriété.

Nichée dans les collines paisibles surplombant Brignoles, cette magnifique villa de 4 chambres offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Entourée de paysages champêtres à couper le souffle, vous aurez l’impression d’être loin de tout — tout en étant à seulement quelques minutes des commodités locales. Entrez et laissez-vous séduire par un salon lumineux en open-space, entièrement carrelé, équipé de double vitrage, offrant un bel espace pour les repas et un charmant poêle à bois à double combustion avec pierre de lave — idéal pour les soirées d’hiver au coin du feu. La cuisine séparée (facilement ouvrable sur le salon) est entièrement aménagée avec meubles et électroménagers — sans oublier un pratique cellier attenant pour y ranger toutes vos douceurs provençales.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse orientée plein sud — parfaite pour savourer votre café du matin au soleil. Vous trouverez également une salle de bains familiale avec baignoire et douche, propre et fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant.

Mais ce n’est pas tout ! Le sous-sol est un véritable atout caché : vaste et plein de potentiel, avec électricité, WC et accès extérieur. Que vous rêviez d’une suite pour invités, d’un studio ou même d’une annexe indépendante — tout est prêt à être transformé selon vos envies.

À l’étage, trois chambres doubles vous attendent, chacune offrant une vue spectaculaire sur les collines environnantes, ainsi qu’une pièce déjà équipée pour accueillir un WC.

À l’extérieur, le charme continue :

Un garage de 30 m² avec atelier, électricité et eau — facilement transformable en studio

Une terrasse couverte orientée sud pour profiter des repas en plein air par tous les temps

Une piscine au sel chauffée avec pompe neuve et couverture de sécurité en accordéon.
Les + qui font toute la différence .
Vue imprenable sur la vallée.
Forage (autonomie en eau).
Panneaux solaires (énergie verte, économies assurées)
Quartier recherché, calme et résidentiel.
Plusieurs dépendances pour le rangement, les outils de jardin, etc.

De nombreuses places de stationnement — y compris une borne de recharge pour voiture électrique

Un jardin entièrement clos avec portails en aluminium

Si vous recherchez de l’espace, du confort, du caractère et une vue à couper le souffle — cette villa coche toutes les cases. Que ce soit comme maison familiale, refuge à la campagne ou pied-à-terre dans le Sud de la France, cette propriété est prête à vous accueillir.









------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr