Recherche
& Inspirations
234 m² - 7 pièces - 4 chbres
340 000 €
Référence : A37194RAB34
Ajouter
234 m2
7 pièces
4 chambres
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
234 m2
7 pièces
4 chambres
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Bienvenue à La Boucherie Galabru — une ancienne boucherie transformée en une maison familiale généreuse et accueillante, offrant 234 m² d’espace de vie répartis sur trois niveaux. Nichée dans le charmant village de Saint-Bauzille-de-la-Sylve, avec son café/bar, sa poste, son épicerie età seulement 5 km de la ville animée de Gignac et à 33 km de Montpellier.
On entre dans la maison par la devanture d’origine, qui porte encore l’enseigne historique "Boucherie Galabru", pour découvrir une grande cuisine chaleureuse de 43 m², véritable cœur de la maison. Dotée des carreaux et de l’évier d’origine du commerce, cette pièce comprend également un grande espace repas et un coin salon avec poêle à bois — idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Ce niveau comprend également un cellier, un accès à la cave, une salle d’eau et un charmant bureau voûté en pierre.
Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire sur pieds et douche à l’italienne, une buanderie pratique, deux chambres, un dressing, ainsi qu’un salon lumineux — parfait pour se détendre ou lire au calme.
Le dernier étage abrite une spacieuse chambre de 38 m² avec poutres apparentes, ainsi qu’une seconde chambre pleine de charme et baignée de lumière.
Cette propriété est pleine de caractère, avec un patchwork de superbes carreaux d’origine au sol, des poutres apparentes, des éléments authentiques de l’ancienne boucherie et quelques pierres apparentes.
Bien que la propriété ne dispose pas d’un jardin privé ni de garage, elle est située sur une paisible placette du village, ornée d’un olivier en son centre, où les habitants aiment s’installer à l’extérieur pour profiter du calme. Le stationnement est facile et abondant dans tout le village.
Les prestations modernes incluent le double vitrage, la fibre optique, ainsi que des panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 6 500 € — un atout précieux pour une vie écoresponsable.
Une maison rare et pleine de caractère, idéale comme résidence principale ou spacieuse maison de vacances, bénéficiant d’excellentes connexions routières et d’une atmosphère chaleureuse de village.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37194RAB34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Bienvenue à La Boucherie Galabru — une ancienne boucherie transformée en une maison familiale généreuse et accueillante, offrant 234 m² d’espace de vie répartis sur trois niveaux. Nichée dans le charmant village de Saint-Bauzille-de-la-Sylve, avec son café/bar, sa poste, son épicerie età seulement 5 km de la ville animée de Gignac et à 33 km de Montpellier.
On entre dans la maison par la devanture d’origine, qui porte encore l’enseigne historique "Boucherie Galabru", pour découvrir une grande cuisine chaleureuse de 43 m², véritable cœur de la maison. Dotée des carreaux et de l’évier d’origine du commerce, cette pièce comprend également un grande espace repas et un coin salon avec poêle à bois — idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Ce niveau comprend également un cellier, un accès à la cave, une salle d’eau et un charmant bureau voûté en pierre.
Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire sur pieds et douche à l’italienne, une buanderie pratique, deux chambres, un dressing, ainsi qu’un salon lumineux — parfait pour se détendre ou lire au calme.
Le dernier étage abrite une spacieuse chambre de 38 m² avec poutres apparentes, ainsi qu’une seconde chambre pleine de charme et baignée de lumière.
Cette propriété est pleine de caractère, avec un patchwork de superbes carreaux d’origine au sol, des poutres apparentes, des éléments authentiques de l’ancienne boucherie et quelques pierres apparentes.
Bien que la propriété ne dispose pas d’un jardin privé ni de garage, elle est située sur une paisible placette du village, ornée d’un olivier en son centre, où les habitants aiment s’installer à l’extérieur pour profiter du calme. Le stationnement est facile et abondant dans tout le village.
Les prestations modernes incluent le double vitrage, la fibre optique, ainsi que des panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 6 500 € — un atout précieux pour une vie écoresponsable.
Une maison rare et pleine de caractère, idéale comme résidence principale ou spacieuse maison de vacances, bénéficiant d’excellentes connexions routières et d’une atmosphère chaleureuse de village.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 939 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Rosalind ABRAHAM
Conseiller Leggett
siret : 798776274
Rosalind ABRAHAM sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Rosalind ABRAHAM
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Rosalind ABRAHAM
Conseiller Leggett
siret : 798776274
Rosalind ABRAHAM sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Rosalind ABRAHAM
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
