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190 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 5400 m²
318 000 € (HAI)
Référence : A37262ADU18
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190 m2
5400 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
190 m2
5400 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans une charmante commune calme, à quelques minutes en voiture du village d'Ids-Saint-Roch, où vous trouverez une boulangerie, un restaurant/bar, un bureau de poste et une école, cette charmante propriété de 3 chambres offre une intimité totale et a été rénovée avec goût tout en conservant ses éléments d'origine. Les propriétaires actuels ont récemment réalisé d'importants investissements pour de nombreuses améliorations, notamment une nouvelle cuisine, un système de chauffage, des portes, des fenêtres et un nouveau système électrique. Le jardin arboré, les dépendances et la piscine sont très bien entretenus et offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. La ville de Lignières, plus grande, est à 10 minutes en voiture et offre un agréable trajet en voiture. Elle propose un marché hebdomadaire, des boutiques, des bars, un théâtre, un supermarché et des restaurants. La région offre de nombreuses activités avec ses nombreux lacs, forêts, rivières et châteaux.
L'accès à la propriété se fait par un chemin de campagne tranquille, par un joli portail métallique. Le long de la courte allée, un grand parking se trouve juste à côté de la maison. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et présente des poutres apparentes et des murs en pierre. La cuisine récemment équipée, située au centre de la maison, bénéficie d'un grand poêle à bois, idéal pour les froides soirées d'hiver. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparées se trouve d'un côté de la cuisine, et un escalier mène à une chambre en mezzanine. Un vaste salon/salle à manger avec baie vitrée en aluminium baigne la pièce de lumière et offre une vue imprenable sur le jardin arboré. Au-delà, une charmante chambre donne sur le jardin. Un escalier mène également à la deuxième grande mezzanine et à une grande chambre. À l'arrière de la maison, une grande terrasse couverte et fermée avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin offre une vue imprenable. Le jardin qui entoure la maison est un mélange d'espaces ouverts, d'espaces boisés avec de nombreux coins salons ombragés, d'un potager, d'une piscine hors sol, d'une grande grange abritant autrefois des ânes, d'un abri à bois et d'un verger.
Les propriétés de ce standing sont rarement disponibles ; une visite est vivement recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37262ADU18
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Située dans une charmante commune calme, à quelques minutes en voiture du village d'Ids-Saint-Roch, où vous trouverez une boulangerie, un restaurant/bar, un bureau de poste et une école, cette charmante propriété de 3 chambres offre une intimité totale et a été rénovée avec goût tout en conservant ses éléments d'origine. Les propriétaires actuels ont récemment réalisé d'importants investissements pour de nombreuses améliorations, notamment une nouvelle cuisine, un système de chauffage, des portes, des fenêtres et un nouveau système électrique. Le jardin arboré, les dépendances et la piscine sont très bien entretenus et offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. La ville de Lignières, plus grande, est à 10 minutes en voiture et offre un agréable trajet en voiture. Elle propose un marché hebdomadaire, des boutiques, des bars, un théâtre, un supermarché et des restaurants. La région offre de nombreuses activités avec ses nombreux lacs, forêts, rivières et châteaux.
L'accès à la propriété se fait par un chemin de campagne tranquille, par un joli portail métallique. Le long de la courte allée, un grand parking se trouve juste à côté de la maison. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et présente des poutres apparentes et des murs en pierre. La cuisine récemment équipée, située au centre de la maison, bénéficie d'un grand poêle à bois, idéal pour les froides soirées d'hiver. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparées se trouve d'un côté de la cuisine, et un escalier mène à une chambre en mezzanine. Un vaste salon/salle à manger avec baie vitrée en aluminium baigne la pièce de lumière et offre une vue imprenable sur le jardin arboré. Au-delà, une charmante chambre donne sur le jardin. Un escalier mène également à la deuxième grande mezzanine et à une grande chambre. À l'arrière de la maison, une grande terrasse couverte et fermée avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin offre une vue imprenable. Le jardin qui entoure la maison est un mélange d'espaces ouverts, d'espaces boisés avec de nombreux coins salons ombragés, d'un potager, d'une piscine hors sol, d'une grande grange abritant autrefois des ânes, d'un abri à bois et d'un verger.
Les propriétés de ce standing sont rarement disponibles ; une visite est vivement recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 318 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adam DURSTON
Conseiller Leggett
siret : 853676831
Adam DURSTON sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
