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191 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 2466 m²
283 550 € (HAI)
Référence : A37268NBO41
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191 m2
2466 m2
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
191 m2
2466 m2
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située sur un chemin tranquille au cœur de la vallée de la Loire, cette charmante maison indépendante comprend 6 chambres, 2 salles d'eaux et un spacieux espace de vie ouvert. Il y a un atelier de bonne taille et la possibilité de créer un espace de vie indépendant pour les invités ou la famille.
La destination touristique de Montrichard se trouve à seulement 4 km de la propriété. On y trouve de nombreux magasins, bars, restaurants, grands supermarchés, centres médicaux et une gare SNCF. Il y a également une plage le long de la rivière Cher, et chaque été, il y a une baignade en rivière et un bar/restaurant ouvert à cet endroit. Le zoo Beauval se situe à 20km.
La grande ville de Tours, avec son aéroport desservi par Ryanair et TGV, se trouve à 45 km.
Située dans une rue calme du village de Faverolles-sur-Cher, à quelques minutes de Montrichard, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie spacieux et paisible, alliant le charme de la campagne à un confort moderne. La propriété est entourée d’un jardin verdoyant qui entoure la maison, offrant intimité et sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert, lumineux et convivial – idéal pour recevoir ou se détendre en famille – ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau bien aménagée. À l’étage, quatre autres chambres et une seconde salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d’hébergement.
Grâce à son agencement flexible et son accès indépendant potentiel, la maison peut facilement être divisée en deux espaces de vie distincts – parfait pour accueillir la famille, proposer un gîte ou développer une activité de chambres d’hôtes.
Un grand atelier complète l’ensemble, offrant un espace de rangement généreux ou un atelier pour les passionnés de bricolage ou d’artisanat.
Une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et polyvalente au cœur d’une des plus belles régions de France, réputée pour ses vignobles, ses châteaux historiques et son art de vivre paisible.
Rez-de-chaussée :
entrée avec placards
buanderie/arrière cuisine 8m2
chambre 3.9x3.5 - 14m2
chambre 2.6x3.9 - 10.6m2
salle d'eau
W.C.
cuisine 3.9x3.2 - 13m2
salon 5.2x5 - 26.7m2
salle à manger 3.1x3.9 - 12.6m2
À l'étage :
salle d'eau 9.5m2
chambre 4.1x3 - 13m2
chambre 3.2x4.4 - 14m2
chambre 2.7x4.3 - 12m2
salon 4x3.6 - 14.5m2 avec chambre d'amis/studio 2.8x4.2 - 12m2 (possibilité de créer un studio avec accès séparé depuis l'atelier en bas).
Extérieur :
Attenant à la propriété - atelier 6.4x4.9 - 31.6m2 avec chaufferie.
Jolis jardins avec terrasse, parking pour plusieurs véhicules, deux chalets en bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37268NBO41
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située sur un chemin tranquille au cœur de la vallée de la Loire, cette charmante maison indépendante comprend 6 chambres, 2 salles d'eaux et un spacieux espace de vie ouvert. Il y a un atelier de bonne taille et la possibilité de créer un espace de vie indépendant pour les invités ou la famille.
La destination touristique de Montrichard se trouve à seulement 4 km de la propriété. On y trouve de nombreux magasins, bars, restaurants, grands supermarchés, centres médicaux et une gare SNCF. Il y a également une plage le long de la rivière Cher, et chaque été, il y a une baignade en rivière et un bar/restaurant ouvert à cet endroit. Le zoo Beauval se situe à 20km.
La grande ville de Tours, avec son aéroport desservi par Ryanair et TGV, se trouve à 45 km.
Située dans une rue calme du village de Faverolles-sur-Cher, à quelques minutes de Montrichard, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie spacieux et paisible, alliant le charme de la campagne à un confort moderne. La propriété est entourée d’un jardin verdoyant qui entoure la maison, offrant intimité et sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert, lumineux et convivial – idéal pour recevoir ou se détendre en famille – ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau bien aménagée. À l’étage, quatre autres chambres et une seconde salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d’hébergement.
Grâce à son agencement flexible et son accès indépendant potentiel, la maison peut facilement être divisée en deux espaces de vie distincts – parfait pour accueillir la famille, proposer un gîte ou développer une activité de chambres d’hôtes.
Un grand atelier complète l’ensemble, offrant un espace de rangement généreux ou un atelier pour les passionnés de bricolage ou d’artisanat.
Une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et polyvalente au cœur d’une des plus belles régions de France, réputée pour ses vignobles, ses châteaux historiques et son art de vivre paisible.
Rez-de-chaussée :
entrée avec placards
buanderie/arrière cuisine 8m2
chambre 3.9x3.5 - 14m2
chambre 2.6x3.9 - 10.6m2
salle d'eau
W.C.
cuisine 3.9x3.2 - 13m2
salon 5.2x5 - 26.7m2
salle à manger 3.1x3.9 - 12.6m2
À l'étage :
salle d'eau 9.5m2
chambre 4.1x3 - 13m2
chambre 3.2x4.4 - 14m2
chambre 2.7x4.3 - 12m2
salon 4x3.6 - 14.5m2 avec chambre d'amis/studio 2.8x4.2 - 12m2 (possibilité de créer un studio avec accès séparé depuis l'atelier en bas).
Extérieur :
Attenant à la propriété - atelier 6.4x4.9 - 31.6m2 avec chaufferie.
Jolis jardins avec terrasse, parking pour plusieurs véhicules, deux chalets en bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 283 550 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 265 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 605 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola BOBELDIJK
Conseiller Leggett
siret : 511315327
Nicola BOBELDIJK sera votre agent sur place pour ce bien
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Nicola BOBELDIJK
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