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149 000 € (HAI)
Référence : A37303BOR36
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Au calme, maison en partie rénovée, comprenant, salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Bauanderie et divers remises. Grenier au-dessus de l'ensemble. Deux Granges, une avec étables et diverses dépendances viennent compléter ce bien. Le tout avec environ 16,838m² de terrain sur deux parcelles.. A 4 min des commerces et écoles.
Idéalement située à 4 km d'Aigurande, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) tout en offrant le calme de la campagne, cette maison de 3 chambres de 140m2, est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une buanderie, de dépendances et d'une grange avec un paddock de 6799m2. et d'autre part une grange contenant 6 écuries de 160m2 avec un paddock de 10,039m2, donnant en tout, un totale de 16,818m2 de terrain. (Tous les détails ci-dessous.)
Description:
Rez-de-chaussée
- Salon/salle à manger/cuisine 18,8m2 - sol carrelé
- Salon-12,6m2 - sol carrelé. - Couloir-4,2m2- sol carrelé Buanderie-2,2m2
- W.C.-1,2m2. - Salle de douche - 11,9m2- (sol en ciment).
- Bureau - 4,5m2 - sol carrelé.
- Conservatoire-11,9m2- (sol en ciment)
1er étage :
- Palier-2m2-(parquet)
- Chambre 1 - 8,4m2- (parquet)
- Chambre 2-13,7m2- (parquet)
- Chambre 3-38m2- (grenier avec plancher en bois), et un 2ème grenier avec accès par échelle - 20m2
Extérieur :
Dépendance 1 (non attenante à la maison) 4,3m2 et niche de 2,6m2 sol en pierre.
Dépendance 2 (sur 2 étages - non attenante - située dans le jardin avant) 12m2.
Dépendance 3 Abri à bois - (attenante à la maison, accès à l'extérieur uniquement). Sol en pierre de 9m2.
Dépendance 4 - Grande maison indépendante - 36m2 avec garage latéral - 32m2 - (sol en pierre).
Jardin arrière - sans vue et bordé d'arbres et d'arbustes. Le jardin avant donne sur un chemin de campagne, idéal pour les promenades à cheval et les randonnées.
Fosse septique sur le terrain derrière la propriété EST PARTAGÉE AVEC VOISINS!
Autre:
: 30 mm La Châtre
- 45 mm de Châteauroux (36000)
- 20 mm du Lac d' Eguzon
- 3 h 30 de Paris
- Aéroport de Limoges : 1h 20
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37303BOR36
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Au calme, maison en partie rénovée, comprenant, salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Bauanderie et divers remises. Grenier au-dessus de l'ensemble. Deux Granges, une avec étables et diverses dépendances viennent compléter ce bien. Le tout avec environ 16,838m² de terrain sur deux parcelles.. A 4 min des commerces et écoles.
Idéalement située à 4 km d'Aigurande, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) tout en offrant le calme de la campagne, cette maison de 3 chambres de 140m2, est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une buanderie, de dépendances et d'une grange avec un paddock de 6799m2. et d'autre part une grange contenant 6 écuries de 160m2 avec un paddock de 10,039m2, donnant en tout, un totale de 16,818m2 de terrain. (Tous les détails ci-dessous.)
Description:
Rez-de-chaussée
- Salon/salle à manger/cuisine 18,8m2 - sol carrelé
- Salon-12,6m2 - sol carrelé. - Couloir-4,2m2- sol carrelé Buanderie-2,2m2
- W.C.-1,2m2. - Salle de douche - 11,9m2- (sol en ciment).
- Bureau - 4,5m2 - sol carrelé.
- Conservatoire-11,9m2- (sol en ciment)
1er étage :
- Palier-2m2-(parquet)
- Chambre 1 - 8,4m2- (parquet)
- Chambre 2-13,7m2- (parquet)
- Chambre 3-38m2- (grenier avec plancher en bois), et un 2ème grenier avec accès par échelle - 20m2
Extérieur :
Dépendance 1 (non attenante à la maison) 4,3m2 et niche de 2,6m2 sol en pierre.
Dépendance 2 (sur 2 étages - non attenante - située dans le jardin avant) 12m2.
Dépendance 3 Abri à bois - (attenante à la maison, accès à l'extérieur uniquement). Sol en pierre de 9m2.
Dépendance 4 - Grande maison indépendante - 36m2 avec garage latéral - 32m2 - (sol en pierre).
Jardin arrière - sans vue et bordé d'arbres et d'arbustes. Le jardin avant donne sur un chemin de campagne, idéal pour les promenades à cheval et les randonnées.
Fosse septique sur le terrain derrière la propriété EST PARTAGÉE AVEC VOISINS!
Autre:
: 30 mm La Châtre
- 45 mm de Châteauroux (36000)
- 20 mm du Lac d' Eguzon
- 3 h 30 de Paris
- Aéroport de Limoges : 1h 20
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 149 000 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 137 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Barbara O'ROURKE
Conseiller Leggett
siret : 801671215
Barbara O'ROURKE sera votre agent sur place pour ce bien
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