Maison à vendre à Belle-Isle-en-Terre (22810) - Côtes-d'Armor

• 103 m²
• 3550 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne orientée nord-est sans voisins immédiats. Les caractéristiques comprennent l'électricité et le chauffe-eau mis à jour (2018), le double vitrage partout, le poêle à bois (2020), la nouvelle fosse (2019) et le toit remis en état. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant mène à une cuisine/salle à manger semi-ouverte et à une véranda lumineuse de 3,4 m². Il y a également une salle de douche au rez-de-chaussée, un WC et une chambre/bureau polyvalente. A l'étage, on trouve une chambre principale spacieuse, deux chambres supplémentaires avec fenêtres Velux et une salle de bains familiale. Un grand garage utilitaire avec rangement se trouve sous la maison et est accessible par l'allée du jardin. À l'extérieur, le jardin est entouré d'un poulailler, d'un terrain de boules, d'un abri de voiture et d'abris de jardin, idéal pour une vie paisible en autarcie. Située dans une campagne sereine sans voisins immédiats, cette maison orientée nord-est offre intimité, lumière et espace - parfait pour ceux qui recherchent la paix et la praticité dans un cadre rural.
Rénovée avec soin, la propriété comprend de nouvelles installations électriques et un chauffe-eau (2018), du double vitrage partout, un poêle à bois (2020), une nouvelle fosse septique (2019) et un toit remis en état. Ces améliorations offrent un confort moderne tout en conservant le charme rural.
Le rez-de-chaussée commence par un salon ouvert accueillant (environ 17,9 m²) doté d'un poêle à bois et d'un accès aux autres parties de la maison. A travers de larges arches, vous entrez dans la cuisine et la salle à manger, qui mène également à une véranda fermée et lumineuse de 3,4 m² qui apporte de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Au bout d'un couloir se trouvent une salle d'eau séparée, des toilettes et une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée (environ 9,69 m²), idéal pour les invités, le travail à distance ou la vie multigénérationnelle.
À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse et deux autres chambres, chacune équipée de fenêtres Velux pour créer des espaces lumineux et accueillants. Une salle de bains familiale avec une baignoire complète complète le niveau supérieur.
Sous la maison se trouve un grand garage utilitaire avec une grande capacité de stockage, idéal pour les véhicules, les loisirs ou les ateliers. Le garage est accessible directement depuis l'allée du jardin.
Le jardin enveloppant comprend un poulailler, un boulodrome, un abri pour voitures et plusieurs remises, ce qui offre d'excellentes options pour le stockage, les loisirs et la petite agriculture familiale.
Avec sa combinaison de modernité et d'environnement paisible, cette maison est prête à être emménagée et convient parfaitement à la vie à la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr