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132 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,37 ha
205 000 € (HAI)
Référence : A37371AW47
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132 m2
1,37 ha
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
132 m2
1,37 ha
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé, cette charmante ferme bénéficie d'un cadre rural paisible à quelques minutes du village de Lauzun. Offrant un excellent potentiel de rénovation et de développement, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille et est entièrement clôturée, ce qui la rend parfaite pour l'élevage de chevaux.
La plupart des améliorations structurelles essentielles ont été réalisées, tandis que l'intérieur attend vos touches de finition personnelles. La maison principale comprend un salon spacieux et lumineux avec un poêle à pellets, qui s'ouvre sur une véranda ensoleillée, une grande cuisine, 3 chambres et un dressing offrant beaucoup d'espace de rangement.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une escapade à la campagne ou d'un projet de gîte, cette propriété rare offre de l'espace, du caractère et des possibilités infinies pour faire de votre vision une réalité. À 15 minutes d'Eymet.
Rez-de-chaussée
Salle de séjour - (approx 28m2)
- Brûleur à pellets
- Escalier vers le niveau supérieur
Cuisine / salle à manger - (environ 27m2)
- Entièrement équipée
Chambre 1 - (environ 11.2m2)
Salle d'eau / toilettes - (environ 4m2)
Bureau - (environ 4m2)
Premier étage
Mezzanine / Palier
Chambre 2 - (environ 11,5 m2)
Chambre 3 - (11 m2)
Couloir - (approx 7.5m2)
Chaufferie - (environ 9m2)
- Système de chauffage Cumulus
Salle de bain - (environ 8m2)
- à finir
Placard - (approx 7.5m2)
Terrasse
Grange 1 - (approx 120m2)
Grange 2 - (approx 104m2)
Atelier 1 - (environ 54m2)
Atelier 2 - (environ 66m2)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37371AW47
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé, cette charmante ferme bénéficie d'un cadre rural paisible à quelques minutes du village de Lauzun. Offrant un excellent potentiel de rénovation et de développement, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille et est entièrement clôturée, ce qui la rend parfaite pour l'élevage de chevaux.
La plupart des améliorations structurelles essentielles ont été réalisées, tandis que l'intérieur attend vos touches de finition personnelles. La maison principale comprend un salon spacieux et lumineux avec un poêle à pellets, qui s'ouvre sur une véranda ensoleillée, une grande cuisine, 3 chambres et un dressing offrant beaucoup d'espace de rangement.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une escapade à la campagne ou d'un projet de gîte, cette propriété rare offre de l'espace, du caractère et des possibilités infinies pour faire de votre vision une réalité. À 15 minutes d'Eymet.
Rez-de-chaussée
Salle de séjour - (approx 28m2)
- Brûleur à pellets
- Escalier vers le niveau supérieur
Cuisine / salle à manger - (environ 27m2)
- Entièrement équipée
Chambre 1 - (environ 11.2m2)
Salle d'eau / toilettes - (environ 4m2)
Bureau - (environ 4m2)
Premier étage
Mezzanine / Palier
Chambre 2 - (environ 11,5 m2)
Chambre 3 - (11 m2)
Couloir - (approx 7.5m2)
Chaufferie - (environ 9m2)
- Système de chauffage Cumulus
Salle de bain - (environ 8m2)
- à finir
Placard - (approx 7.5m2)
Terrasse
Grange 1 - (approx 120m2)
Grange 2 - (approx 104m2)
Atelier 1 - (environ 54m2)
Atelier 2 - (environ 66m2)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 205 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 191 590 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 350 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Andra WILLIAMSON
Conseiller Leggett
siret : 893397844
Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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