Maison à vendre à Mont-de-Marsan (40000) - Landes

• 270 m²
• 2198 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison familiale avec gîte, piscine et prestations de qualité – 270 m² habitables sur 2 200 m² de terrain.

Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété séduit par ses volumes, son confort moderne et son fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 63 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, WC séparé, cave de 15 m². Chauffage au sol, poêle à bois, climatisation réversible, production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique et cumulus.
A l’étage : espace détente de 25 m², trois chambres, salle de bain, WC. Le gîte indépendant comprend un séjour de 30 m², une chambre, une salle de bain.

Terrain de 2 198 m² avec piscine 10x5 m (forage), cuisine d’été de 15 m², terrasse, double garage, carport camping-car. Panneaux photovoltaïques. Un bien rare, complet et fonctionnel à l’année. Grande maison familiale avec gîte, piscine et prestations de qualité – 270 m² habitables sur 2 200 m² de terrain
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse propriété de 270 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son fort potentiel d’accueil, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet multigénérationnel.

La maison principale – Confort, espace et convivialité
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 63 m² avec séjour et salon, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et une cave de 15 m².
Chauffage performant par plancher chauffant, poêle à bois et climatisation réversible. Eau chaude produite par chauffe-eau thermodynamique pour le gîte et la cuisine, et cumulus classique pour le reste de la maison.

À l’étage, un large palier de 25 m² fait office d’espace détente ou coin lecture, desservant trois chambres, une salle de bain et un WC.

Le gîte – Autonomie et intimité
Parfaitement intégré à l’ensemble, le gîte (ou appartement indépendant) comprend un séjour/salon de 30 m², une chambre, une salle de bain .

Extérieurs – Détente et fonctionnalité
Sur un terrain clôturé de 2 198 m², vous profitez d’une grande piscine au chlore de 10x5 m, alimentée par pompe de forage, d’une cuisine d’été de 15 m², d’une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air, d’un double garage de 40 m² et d’un carport pour camping-car.

En bonus : panneaux photovoltaïques pour plus d’autonomie énergétique.

Les Atouts :

5 chambres + gîte indépendant

Grands volumes et équipements modernes

Piscine, cuisine d'été, garages, carport

Chauffage performant, panneaux solaires

Calme et environnement verdoyant

Un bien rare et complet, à découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr