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Maison à vendre à Saint-Gilles-Pligeaux (22480) - Côtes-d'Armor

66 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1528 m²

66 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1528 m²

89 650 € (HAI)

Référence : A37414GCA22

  • 66 m2
  • 1528 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre avec deux chambres, grand jardin et garage. Emplacement central dans le village.

  • 66 m2
  • 1528 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au calme au cœur du village, cette jolie maison en pierre bénéficie d’un grand jardin à l’arrière, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison est bien entretenue et les pièces sont lumineuses dans l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, une petite véranda à l’entrée mène à une cuisine ouverte sur le salon. La cuisine (5,15 m x 3,83 m) est équipée de placards et de tiroirs, d’un réfrigérateur, d’un raccord pour machine à laver, d’un four électrique et d’un radiateur électrique. Le salon (2,75 m x 5,15 m) dispose d’un poêle à bois et de fenêtres à double vitrage donnant sur l’avant. Il y a également une petite pièce supplémentaire (1,81 m x 5,13 m), moquettée, avec une porte donnant sur le jardin.

On trouve aussi un WC séparé et une salle d’eau avec une douche et un lavabo (2 m x 2,50 m).
À l’étage, il y a trois pièces : deux chambres (10,5 m² et 9,38 m²) et un bureau / dressing (3,5 m x 3 m). Les trois pièces sont moquettées.
La propriété est raccordée au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, on trouve un garage avec porte automatique et des jardins sur le côté et à l’arrière de la maison, avec des arbres et des plantes bien établis.

Le village de Saint-Gilles-Pligeaux dispose d’un bar, d’un tabac et d’une épicerie. De plus grands supermarchés, des banques, des pharmacies, des restaurants et des bars supplémentaires se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, à Saint-Nicolas-du-Pélem, à Corlay et à Quintin.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37414GCA22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située au calme au cœur du village, cette jolie maison en pierre bénéficie d’un grand jardin à l’arrière, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison est bien entretenue et les pièces sont lumineuses dans l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, une petite véranda à l’entrée mène à une cuisine ouverte sur le salon. La cuisine (5,15 m x 3,83 m) est équipée de placards et de tiroirs, d’un réfrigérateur, d’un raccord pour machine à laver, d’un four électrique et d’un radiateur électrique. Le salon (2,75 m x 5,15 m) dispose d’un poêle à bois et de fenêtres à double vitrage donnant sur l’avant. Il y a également une petite pièce supplémentaire (1,81 m x 5,13 m), moquettée, avec une porte donnant sur le jardin.

On trouve aussi un WC séparé et une salle d’eau avec une douche et un lavabo (2 m x 2,50 m).
À l’étage, il y a trois pièces : deux chambres (10,5 m² et 9,38 m²) et un bureau / dressing (3,5 m x 3 m). Les trois pièces sont moquettées.
La propriété est raccordée au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, on trouve un garage avec porte automatique et des jardins sur le côté et à l’arrière de la maison, avec des arbres et des plantes bien établis.

Le village de Saint-Gilles-Pligeaux dispose d’un bar, d’un tabac et d’une épicerie. De plus grands supermarchés, des banques, des pharmacies, des restaurants et des bars supplémentaires se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, à Saint-Nicolas-du-Pélem, à Corlay et à Quintin.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Gilles-Pligeaux

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 89 650 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 81 500 €

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Taxe foncière environ 254 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gail CALLICOTT

Conseiller Leggett

siret : 852896133

Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1500 € et 2070 € pour 2025

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

89 650 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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