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209 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 721 m²
549 000 €
Référence : A37454PIC34
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209 m2
721 m2
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à Laurens, charmant village de l'Hérault entre mer et montagne, cette splendide villa familiale allie tranquillité et proximité des commodités. À seulement 30 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Languedoc, proche des vignobles réputés et des paysages méditerranéens.
Cette spacieuse maison offre un cadre de vie agréable avec ses espaces intérieurs bien aménagés et ses extérieurs paysagés. Le village de Laurens, avec ses commerces de proximité et son ambiance authentique, complète parfaitement les atouts de cette propriété idéale pour les familles en quête de sérénité. La villa représente une opportunité rare pour s'installer dans un environnement préservé tout en restant connecté aux grands axes de la région.
Cette spacieuse villa de 209 m² allie calme et modernité, idéale pour les familles. Orientée sud avec double façade, elle offre :
Rez-de-chaussée :
Entrée menant à un grand séjour lumineux
Cuisine moderne entièrement équipée
Suite parentale avec salle de bains
WC indépendant et rangement
Étage :
Palier desservant 3 chambres
Salle d'eau et WC
Climatisation réversible au sol dans toutes les pièces
Extérieurs :
Garage carrelé de 23 m² + atelier de 14 m²
Extension de 31 m² (actuellement salle de sport)
Jardin clos et arboré avec terrain de pétanque
Piscine avec pompe à chaleur et volet électrique
Arrosage automatique programmable
Atouts supplémentaires :
Fibre optique installée
Proximité des commerces du village
Environnement paisible et sécurisé
Une propriété clé en main alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37454PIC34
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Située à Laurens, charmant village de l'Hérault entre mer et montagne, cette splendide villa familiale allie tranquillité et proximité des commodités. À seulement 30 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Languedoc, proche des vignobles réputés et des paysages méditerranéens.
Cette spacieuse maison offre un cadre de vie agréable avec ses espaces intérieurs bien aménagés et ses extérieurs paysagés. Le village de Laurens, avec ses commerces de proximité et son ambiance authentique, complète parfaitement les atouts de cette propriété idéale pour les familles en quête de sérénité. La villa représente une opportunité rare pour s'installer dans un environnement préservé tout en restant connecté aux grands axes de la région.
Cette spacieuse villa de 209 m² allie calme et modernité, idéale pour les familles. Orientée sud avec double façade, elle offre :
Rez-de-chaussée :
Entrée menant à un grand séjour lumineux
Cuisine moderne entièrement équipée
Suite parentale avec salle de bains
WC indépendant et rangement
Étage :
Palier desservant 3 chambres
Salle d'eau et WC
Climatisation réversible au sol dans toutes les pièces
Extérieurs :
Garage carrelé de 23 m² + atelier de 14 m²
Extension de 31 m² (actuellement salle de sport)
Jardin clos et arboré avec terrain de pétanque
Piscine avec pompe à chaleur et volet électrique
Arrosage automatique programmable
Atouts supplémentaires :
Fibre optique installée
Proximité des commerces du village
Environnement paisible et sécurisé
Une propriété clé en main alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 041 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Philippe CHARLES
Conseiller Leggett
siret : 932946817
Philippe CHARLES sera votre agent sur place pour ce bien
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Philippe CHARLES
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frais de notaire
104 800 €
