Maison à vendre à Les Mées (04190) - Alpes-de-Haute-Provence

• 317 m²
• 2006 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À environ 45 minutes d'Aix-en-Provence, vous trouverez cette propriété spectaculaire et unique, une ancienne maison d'hôtes. Une magnifique maison provençale traditionnelle en pierre construite en 1894, avec de beaux détails de caractère tels que des tomettes de Provence, des murs en pierre méticuleusement restaurés, des armoires et des poutres en bois d'origine préservées. Les plafonds ont une hauteur d'environ 3 mètres de haut à tous les étages.

Cette magnifique maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec des vues orientées vers le sud, une maison où le caractère rencontre le design et le confort modernes.

Une annexe de plain-pied avec des chambres supplémentaires, une cuisine ouverte et un espace de vie s'ouvrent sur la piscine chauffée dans un jardin impeccablement entretenu et relaxant. Il y a également un jacuzzi extérieur et un sauna intérieur avec douche privée.

Vous avez tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse en Provence.

La propriété est situé dans un beau hameau à seulement 5-7 minutes en voiture d'Oraison ou Les Mées.

Propriété avec une maison principale et une annexe de plus de 317 m² au total, est aménagée comme suit :

Maison principale, surface habitable totale de 212,08 m²
Rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec :
Chambre 1 avec salle de douche, WC, hall d'entrée, 27 m² au total
Chambre 2 avec salle de douche, WC, 27,9 m² au total
Entrée principale, hall d'entrée, escalier et accès à la cave en sous-sol

1er étage d'environ 70 m² avec :
Séjour/salle à manger d'environ 51 m²
Cuisine ouverte d'environ 9,6 m²
WC et espace de rangement supplémentaire
Escalier menant au 2ème étage

2ème étage d'environ 70 m² avec :
Chambre 3 d'environ 14 m²
Chambre 4 d'environ 13,5 m²
Chambre 5 d'environ 14,7 m²
Salle de bain d'environ 9,9 m², avec une baignoire, une douche, deux lavabos, espace de rangement
Bureau de plus de 5 m²
WC, espace de rangement
Escalier menant au 3ème étage

3ème étage – combles aménagés
Espaces de stockage, un espace suffisamment grand pour constituer une pièce supplémentaire


Annexe de plain-pied, superficie totale de 105,07 m²
Chambre 6 d'environ 24 m², avec salle de douche, WC séparé, une mezzanine à l'étage, accès direct à la terrasse
Chambre 7 d'environ 24,7 m², avec salle de douche attenante, WC, accès direct à la terrasse
Grand séjour avec cuisine ouverte, d'environ 57 m², accès direct à la terrasse

Extérieur
Piscine chauffée 11 x 4
Terrasses, plus de 100 m²
Jacuzzi
Salle avec sauna, douche et WC privée d'environ 8 m²
Boulodrome
Jardin, entièrement clôturé
Garage d'environ 24 m²
Parking privé
Local technique (chaufferie) d'environ 10 m²
Local technique pour piscine avec pompe à chaleur d'environ 7 m²
Espace barbecue
Espace buanderie
Douche extérieure

Détails techniques
Double vitrage
Chauffage au fioul, AC, électricité, poêle à granulés
Fosse septique - entièrement conforme et certifiée au moment de la vente
Linky

Maison principale DPE : D
Annexe DPE : C

Les Alpes-de-Haute-Provence bénéficient de plus de 300 jours de soleil par an. La région est connue pour sa nature à couper le souffle, sa belle architecture et ses nombreux marchés populaires et charmants.

Les Alpes-de-Haute-Provence sont aussi une région mondialement célèbre pour sa production de lavande sur le plateau de Valensole, pour ses Gorges du Verdon, Lac de Sainte-Croix, son air pur, ses vues à couper le souffle et sa magnifique campagne, où les familles avec enfants, les promeneurs et les randonneurs peuvent profiter de l'extérieur.

La région est parfaitement située entre la mer Méditerranée et les pistes de ski familiales, à 60 minutes ou une heure et demie de route.

Transport
Distance Oraison/Les Mées - TGV train station Aix-en-Provence: 83-89 km
Distance Oraison/Les Mées - Marseille International Airport: 94 - 105 km
Distance Oraison/Les Mées - Nice International Airport: 157 - 168 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr