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170.5 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 3650 m²
419 950 € (HAI)
Référence : A37511AJ24
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170.5 m2
3650 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Superbe villa dans un endroit magnifique avec piscine privée chauffée à seulement 23 km de Bergerac, de son aéroport, de sa gare et de tout ce qu'elle a à offrir, ainsi qu'à proximité du prestigieux Golf et Spa du Château de Vigiers, et des 2 hameaux du Village des Pruniers et à seulement 12 km d'Eymet. C'est vraiment une maison de campagne avec le confort moderne à proximité.
Il s'agit d'une belle maison de campagne avec sa propre piscine chauffée, ses terrasses ensoleillées et ses patios. La maison est vraiment spacieuse et offre confort et espace dans un cadre rural et convient parfaitement comme maison familiale ou comme maison de vacances pour les familles souhaitant passer des vacances ensemble.
La cuisine est vraiment le centre de la maison avec son feu de bois et sa spacieuse cuisine/salle à manger de 50m2, le salon de 27m2 a également une cheminée confortable, et il y a 3 chambres de bonne taille au rez-de-chaussée, dont 2 avec salle de bains, et une proche d'une grande salle de bains familiale. Il y a un WC au rez-de-chaussée avec une entrée près de la piscine. A l'étage, il y a une autre chambre et 1/2 salle de bain avec lavabo et wc. Il y a également beaucoup d'espace pour agrandir l'espace de vie.
En bas, il y a un énorme garage de 146m2 qui abrite les cuves à vin de cette maison de vigne originale.
A l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour s'asseoir ou se cacher du soleil, et le jardin mature comprend un certain nombre d'arbustes parfumés et de lavandes. La villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante et est idéale pour les randonneurs ou les cyclistes. La propriété bénéficie d'un chauffage central complet en hiver et d'un poêle à bois efficace.
La piscine mesure 9 x 4 m x 1,35 m et est équipée d'une pompe à chaleur à air.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37511AJ24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Superbe villa dans un endroit magnifique avec piscine privée chauffée à seulement 23 km de Bergerac, de son aéroport, de sa gare et de tout ce qu'elle a à offrir, ainsi qu'à proximité du prestigieux Golf et Spa du Château de Vigiers, et des 2 hameaux du Village des Pruniers et à seulement 12 km d'Eymet. C'est vraiment une maison de campagne avec le confort moderne à proximité.
Il s'agit d'une belle maison de campagne avec sa propre piscine chauffée, ses terrasses ensoleillées et ses patios. La maison est vraiment spacieuse et offre confort et espace dans un cadre rural et convient parfaitement comme maison familiale ou comme maison de vacances pour les familles souhaitant passer des vacances ensemble.
La cuisine est vraiment le centre de la maison avec son feu de bois et sa spacieuse cuisine/salle à manger de 50m2, le salon de 27m2 a également une cheminée confortable, et il y a 3 chambres de bonne taille au rez-de-chaussée, dont 2 avec salle de bains, et une proche d'une grande salle de bains familiale. Il y a un WC au rez-de-chaussée avec une entrée près de la piscine. A l'étage, il y a une autre chambre et 1/2 salle de bain avec lavabo et wc. Il y a également beaucoup d'espace pour agrandir l'espace de vie.
En bas, il y a un énorme garage de 146m2 qui abrite les cuves à vin de cette maison de vigne originale.
A l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour s'asseoir ou se cacher du soleil, et le jardin mature comprend un certain nombre d'arbustes parfumés et de lavandes. La villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante et est idéale pour les randonneurs ou les cyclistes. La propriété bénéficie d'un chauffage central complet en hiver et d'un poêle à bois efficace.
La piscine mesure 9 x 4 m x 1,35 m et est équipée d'une pompe à chaleur à air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 419 950 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 396 180 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 817 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anthony Jorda Graham
Conseiller Leggett
siret : 911239622
Anthony Jorda Graham sera votre agent sur place pour ce bien
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