Pleine de caractère et de potentiel, cette superbe longère en pierre est située dans un hameau paisible et offre la possibilité d’agrandir encore l’espace de vie. Avec un aménagement actuel de plain-pied, il est possible soit d’aménager le grenier, soit de rénover la dépendance à l’arrière.
À l’intérieur, les pièces sont lumineuses et accueillantes, toutes équipées de fenêtres à double vitrage. La disposition comprend une entrée, un salon, une salle à manger (ou troisième chambre), une cuisine entièrement aménagée avec garde-manger, deux chambres doubles et une salle de bains.
Attenante à la maison se trouvent un grand atelier et un abri à bois.
À l’extérieur, le terrain se situe principalement à l’arrière et dispose d’arbres matures, tandis qu’une jolie cour engazonnée se trouve à l’avant de la maison — parfaite pour profiter du calme environnant ! Un four à pain, à rénover, se trouve également à l’arrière de la maison principale.
La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul et de fenêtres à double vitrage, et sera vendue meublée.
La propriété a une situation idéale à seulement 10 minutes de la magnifique ville médiévale de Guingamp, avec ses commerces, ses restaurants et des liaisons ferroviaires TGV. Le splendide littoral breton et ses plages ne sont qu’à 20 minutes en voiture.
DÉTAILS
MAISON PRINCIPALE
- Entrée (1,50 m x 2,93 m) avec sol carrelé et radiateur
- Salon (4,17 m x 2,94 m) avec moquette, mur en pierres apparentes, radiateur, porte et fenêtre sur l’avant
- Salle à manger / Chambre 3 (2,91 m x 2,76 m) avec parquet, radiateur et fenêtre donnant sur le jardin
- Cuisine (4,46 m x 3,90 m) avec sol carrelé, placards aménagés, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, lave-vaisselle), radiateur et fenêtre donnant sur le jardin. Garde-manger.
- Salle de bains avec sol carrelé, radiateur, baignoire avec douche, lavabo, WC et bidet.
ÉXTERIEUR
- Dépendance (7,28 m x 4,67 m) abritant la chaudière et la cuve à fioul
- Four à pain à rénover
- Dépendance à l’arrière de la maison, avec arrivée d’eau
- Abri
- Terrain
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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