Maison à vendre à Le Boulou (66160) - Pyrénées-Orientales

• 217 m²
• 3600 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans les contreforts ensoleillés des Pyrénées, cette étonnante villa est destinée à ceux qui apprécient les belles choses de la vie! La vue imprenable s'étend jusqu'au majestueux Canigou.
En excellent état, la villa est équipée d'une clim réversible. Elle comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour la famille et les invités, et 3 salles de bains. Le salon avec cheminée est chaleureux et accueillant, surplombé par l'immense cuisine américaine.
À l'extérieur se trouve un terrain de 3 600m² entièrement clôturé et bien entretenu. La grande piscine chauffée, avec la cuisine d'été superbement équipée, font des repas en plein air et des réceptions un plaisir.
Mais ce qui distingue vraiment cette maison, c'est son théâtre en plein air unique en son genre - un espace élégant et imaginatif qui apporte une touche d'âme artistique. Qu'il soit utilisé pour des réunions intimes, des concerts ou simplement comme lieu de repos tranquille, il reflète l'individualité de la villa. La villa comprend :
Un hall d'entrée spacieux et accueillant (11m²)
Chambre 1 (11m²) avec vue sur les collines environnantes et le Mont Canigou
Chambre 2 (11m²)
Salle de bain (5.5m²) avec baignoire, double vasque et bidet
WC (1. 5m²)
Très grande cuisine/salle à manger (26m²)
Séjour (35m²) avec cheminée, vues fantastiques et portes-fenêtres donnant sur le balcon
L'immense suite parentale (42m²), comprenant la grande chambre 3 avec portes-fenêtres donnant sur le balcon, un espace ouvert actuellement utilisé comme bureau, une salle d'eau + WC et un dressing
Chambre 4 (18m²) et Chambre 5 (13m²) ont toutes deux des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse qui surplombe la magnifique piscine
Une salle d'eau + WC extrêmement utile (10. 5m²) a un accès direct à la terrasse et à la piscine, de sorte que les pieds mouillés n'ont pas besoin de traverser la maison ! Cette pièce peut également servir de buanderie. Un espace de stockage attenant (8m²) est également un espace pratique, et pourrait être une grande cave à vin pour les innombrables variétés locales !
La cuisine d'été (8m²), aménagée et équipée, est d'une très grande qualité et elle est parfaitement positionnée pour permettre au chef de contempler la terrasse, la piscine et les vues environnantes.
Le garage (21m²) dispose d'une porte automatique et d'un espace de rangement supplémentaire de 5m² sur le côté. Si vous préférez, un portail automatique séparé vous permet de descendre directement au niveau de la terrasse et de la piscine.
Dans le parc, on trouve une cabane en bois qui peut servir de dortoir supplémentaire si vous êtes débordé d'invités !
Enfin, le magnifique théâtre de plein air fait face à la fameuse vue imprenable. Pour ceux qui souhaitent organiser des concerts, il peut accueillir environ 150 personnes, l'acoustique est excellente et une « cabane technique » permet de fournir l'électricité en cas de besoin.
Pour ceux qui préfèrent l'utiliser comme un endroit paisible pour regarder le soleil se coucher, c'est un endroit tout simplement magnifique.
Cette propriété est plus qu'une simple maison - c'est un lieu de souvenirs, de créativité et d'inspiration. Située dans l'un des coins les plus pittoresques du sud de la France, elle se trouve à proximité des commodités locales, de l'Espagne et de la côte méditerranéenne.
Si cette villa vous intéresse, contactez-nous sans tarder - vous ne trouverez pas d'équivalent !

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Informations complémentaires disponibles sur demande.
Toutes les dimensions sont approximatives et non contractuelles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr