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Maison à vendre à Saint-Éloi (23000) - Creuse

156 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 880 m²

156 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 880 m²

307 090 € (HAI)

Référence : A37574DLO23

  • 156 m2
  • 880 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe manoir, avec beaucoup de caractère. Situé dans un endroit calme, il se trouve à la lisière d'une forêt

  • 156 m2
  • 880 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe manoir historique, avec de nombreuses caractéristiques d'origine, y compris 2 tours attachées à la maison principale. Il y a aussi 2 bâtiments au caractère unique qui pourraient éventuellement être transformés en gîtes avec les autorisations appropriées. C'est vraiment une propriété magique, située dans un petit hameau paisible, juste au bord de magnifiques forêts parfaites pour des promenades ou des randonnées. Située dans un petit hameau entouré de forêts, cette bâtisse féérique d'inspiration médiévale saura peut-être vous séduire...

Rénovée... Confortable... Charmante...

Surface habitable de 156 m2

- Cuisine
- Séjour
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 3 wc
- Bureau
- Salle de jeu / Salon de lecture
- Dressing
- Balcon / Terrasse couverte
- Toit terrasse
- Cave
- Buanderie
- Abris extérieurs
- Garage atelier 35 m2
- Atelier 20 m2

Terrain clôturé:
Maison + cour 713 m2
Jardin 131 m2
Parking visiteurs 36 m2

Assainissement individuel neuf et conforme de 2022

Les plus...
- Filtre compteur Linky
- Interrupteurs automatiques de champs dans 2 chambres
- Rapport d'étude géobiologique du lieu et remédiations effectuées

Chemins de randonnées au pieds de la maison....

Village le plus proche Sardent avec toutes les commodités principales 5 minutes ( école maternelle et primaire, tiers lieu, maison de services, agence postale, cabinet médical et psy, espace numérique, naturopathe, superette, boulangerie, restaurant/bar, guinguette, station service carburants, 2 garagistes, associations et clubs de sports
Possibilité de transport public sur réservation

Guéret 15 min
Limoges 1 heure
Paris 4 heures
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37574DLO23

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir

Description

Superbe manoir historique, avec de nombreuses caractéristiques d'origine, y compris 2 tours attachées à la maison principale. Il y a aussi 2 bâtiments au caractère unique qui pourraient éventuellement être transformés en gîtes avec les autorisations appropriées. C'est vraiment une propriété magique, située dans un petit hameau paisible, juste au bord de magnifiques forêts parfaites pour des promenades ou des randonnées. Située dans un petit hameau entouré de forêts, cette bâtisse féérique d'inspiration médiévale saura peut-être vous séduire...

Rénovée... Confortable... Charmante...

Surface habitable de 156 m2

- Cuisine
- Séjour
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 3 wc
- Bureau
- Salle de jeu / Salon de lecture
- Dressing
- Balcon / Terrasse couverte
- Toit terrasse
- Cave
- Buanderie
- Abris extérieurs
- Garage atelier 35 m2
- Atelier 20 m2

Terrain clôturé:
Maison + cour 713 m2
Jardin 131 m2
Parking visiteurs 36 m2

Assainissement individuel neuf et conforme de 2022

Les plus...
- Filtre compteur Linky
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Paris 4 heures
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Éloi

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 307 090 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 287 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diane LOCKETT

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siret : 793765132

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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