Beau potentiel pour cette jolie maison de bourg, à rafraichir, composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon avec insert, wc et une pièce à finir d'amenager. A l'étage un pallier desservant 2 chambres, wc, salle de bains et egalement une pièce à finir d'amenager. Les deux pièces à finir offrent un grand potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire ou la possibilité de créer un deuxième logement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour intérieure et d'un garage. Grande terrasse au-dessus du garage. Situé au cœur d'un charmant village où vous trouverez boulangerie, épicerie, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical et une piscine en plein air en été. La ville médiévale de Confolens se trouve à seulement 18 km et offre tous les services et commodités. L'aéroport de Limoges est situé à 48 km. Qu'il s'agisse de votre maison de vacances ou de votre logement permanent, vous trouverez un accueil chaleureux dans ce charmant village.
Cette charmante maison en pierre, offrant un espace de vie spacieux et flexible, nécessite quelques travaux, mais serait idéale comme maison familiale ou comme résidence secondaire facile à entretenir et offrant un potentiel locatif.
La disposition est la suivante.
Rez-de-chaussée.
Hall d'entrée (11 m²)
Cuisine (15 m²)
Salon (15 m²) avec un insert équipée d'un système de ventilation qui chauffe les chambres et la salle de bains à l'étage. Les murs ne sont pas porteurs, il serait donc possible d'ouvrir les pièces du rez-de-chaussée pour créer un espace de vie ouvert. WC
Pièce à finir (30 m²) avec entrée indépendante.
Premier étage.
Chambre 1 (14 m²)
Chambre 2 (14 m²)
Salle de bains (6 m²)
WC
Pièce à finir (32 m²) Porte donnant sur la terrasse au-dessus du garage et à l'escalier menant à la cour.
Les 2 pièces une fois terminées, offrent une surface habitable supplémentaire potentielle de 60 m².
La maison bénéficie du double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et le toit semble être en bon état.
Garage (40 m²)
Cour (70 m²)
Terrasse (42 m²)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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