Appartement à vendre à Nice (06000) - Alpes-Maritimes

• 78 m²
• 14 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans le prestigieux Parc Impérial à Nice, cet appartement 3 pièces élégant allie confort moderne et calme. Au dernier étage d’une résidence sécurisée de 2007, il offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis une terrasse spacieuse de 14 m², idéale pour profiter du climat doux de Nice toute l’année. La copropriété dispose d’une piscine privée, de jardins, d’un ascenseur et de deux places de parking souterrain, assurant confort et sécurité. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, l’appartement se trouve à 5 minutes du centre-ville, avec transports, écoles et commerces à proximité. Une opportunité rare pour pied-à-terre ou investissement locatif sur la Côte d’Azur. Présentation générale
Cet élégant appartement 3 pièces est situé dans le prestigieux quartier du Parc Impérial à Nice, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, tranquillité et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Niché au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et haut de gamme construite en 2007, ce bien bénéficie d’une construction de qualité et d’un entretien soigné. La résidence dispose d’une piscine privée, de jardins paysagers et d’un parking souterrain sécurisé. L’appartement offre une surface généreuse de 78 m², complétée par une grande terrasse de 14 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour la détente et les réceptions. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique efficace. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d’un ascenseur pour plus de commodité. Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un pied-à-terre raffiné ou un investissement locatif de qualité sur la Côte d’Azur.

Agencement
En entrant dans l’appartement, vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. L’agencement optimise l’espace et la luminosité naturelle, créant un cadre confortable tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse, permettant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L’appartement comprend deux chambres de bonne taille, offrant un espace de rangement suffisant et une intimité appréciable. Une salle de bains moderne ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. Parmi les équipements pratiques figurent le double vitrage, la climatisation réversible et l’accès aux personnes à mobilité réduite. De plus, le bien inclut deux places de parking privées en sous-sol et l’accès aux parties communes telles que la piscine et les jardins paysagers.

Le quartier
Situé dans le très recherché quartier du Parc Impérial, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville animé de Nice. Ce quartier est réputé pour son cadre résidentiel haut de gamme, alliant sérénité et accessibilité. La propriété se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville et est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus 71 à proximité. Les résidents ont un accès facile à diverses commodités telles que écoles (primaire, collège, lycée), supermarchés, boutiques, cafés et établissements de santé. La proximité de la Méditerranée offre également de nombreuses possibilités de loisirs, des sorties à la plage aux promenades côtières. Le Parc Impérial constitue un parfait équilibre entre vie paisible et commodités urbaines sur la Côte d’Azur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr