Appartement à vendre à Nice (06000) - Alpes-Maritimes

• 71.09 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement exceptionnel situé dans le prestigieux quartier du Parc Impérial à Nice allie parfaitement le charme ancien au luxe moderne. Rénové récemment par un architecte, il présente des finitions haut de gamme, incluant des parquets d’origine, des moulures décoratives et une magnifique cheminée en marbre. Le séjour spacieux, avec double exposition, bénéficie d’une lumière naturelle abondante et s’ouvre sur un balcon charmant. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des rangements sur mesure. Les deux grandes chambres disposent de salles de bains attenantes, garantissant confort et intimité. Parmi les autres atouts figurent la climatisation réversible, le double vitrage et un accès privatif par ascenseur dans un immeuble bourgeois bien entretenu. Proche commerces, écoles et Promenade des Anglais, ce bien rare offre une expérience urbaine unique dans un cadre paisible. Présentation générale
Situé dans le prestigieux quartier du Parc Impérial à Nice, cet exceptionnel appartement 3 pièces allie parfaitement le charme intemporel de l’architecture historique à la sophistication du design moderne. Récemment rénové par un architecte professionnel, ce bien présente des finitions haut de gamme remarquables, incluant des parquets d’origine, des moulures décoratives et une magnifique cheminée en marbre qui évoquent l’élégance d’une époque révolue tout en offrant tout le confort de la vie contemporaine. D’une superficie d’environ 90 mètres carrés, l’appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une double exposition qui inonde les intérieurs de lumière naturelle. Équipé d’une climatisation réversible, de double vitrage et d’un accès privatif par ascenseur dans un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce bien constitue un joyau rare et convoité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Agencement
En entrant dans l’appartement, vous découvrez un espace de vie aéré et accueillant, conçu pour maximiser l’espace et la lumière. Le séjour-salle à manger en open space de 41 m² dispose de grandes fenêtres donnant sur un charmant balcon, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des rangements sur mesure, offrant un cadre idéal pour les activités culinaires et les réceptions. L’appartement comprend deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante, finie avec des matériaux élégants et de qualité supérieure, renforçant le sentiment de luxe et d’intimité. Parmi les touches supplémentaires, on compte de nombreux rangements intégrés, de hauts plafonds ornés de moulures d’origine, ainsi qu’un éclairage soigneusement sélectionné pour sublimer l’intérieur raffiné. L’agencement général facilite la circulation et offre une grande polyvalence pour s’adapter à différents modes de vie.

Le quartier
Le Parc Impérial est réputé pour son prestige, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le cœur vibrant de Nice. Les résidents profitent du meilleur des deux mondes : un environnement paisible et verdoyant associé à un accès rapide aux lieux culturels, aux quartiers commerçants et à la célèbre Promenade des Anglais. Le quartier se caractérise par son architecture élégante et ses jardins luxuriants, offrant un véritable havre de paix au cœur de la vie urbaine. D’excellentes connexions de transports en commun, notamment tramway et bus, facilitent les déplacements dans toute la ville et la région de la Côte d’Azur. Les commodités à proximité comprennent des écoles réputées, des boutiques, des cafés et des établissements de santé. Pour les amateurs du style de vie méditerranéen, la proximité du littoral permet un accès facile aux plages et aux activités de loisirs. Vivre ici, c’est adopter un mode de vie alliant raffinement, confort et richesse culturelle dans l’une des adresses les plus prisées de Nice.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr