Cette charmante fermette de 3 chambres était autrefois une ferme pédagogique. Les propriétaires ont aménagé une belle et spacieuse salle d'activités/réception dans l'ancienne écurie, avec une cuisine séparée et 4 toilettes (salle d'activité et une toilette accessibles aux personnes à mobilité réduite). L'arrière du toit de la maison et de la grange a été entièrement rénové en 2007. Un jardin attenant de 1159 m² est situé sur le côté de la maison et une prairie séparée de 2400 m² est accessible à pied. La propriété est située dans un charmant hameau calme, sans voisinage immédiat, à env 8 km de la charmante station thermale d'Évaux-les-Bains avec toutes les commodités, à env 35 km de Montluçon (gare SNCF la plus proche), à 80 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à env 125 km de Limoges (aéroport international) et à env 88 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy-de-Dôme). Dans la Creuse, en Limousin.
RdC:
- Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage
- Cuisine avec poêle à bois (19 m²)
- Séjour avec poêle à bois (poêle non inclus dans la vente) (15 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Salle de bains (douche, lavabo, lave-linge) (8 m²)
- WC séparé
- Buanderie et four à pain (11 m²)
Premier étage :
- Palier
- 3 chambres (12, 15, 16,5 m²)
Grenier aménageable
2 caves, toutes deux accessibles par l’extérieur
Chauffage : Chauffage central au fioul, poêle à bois
Isolation : Double vitrage sur toutes les fenêtres et isolation des combles.
La maison est raccordée à une fosse septique (installée en 2002).
Dépendances :
- Grange attenante avec grande salle d’activité/réception (85 m²) aménagée dans l’ancienne écurie, accessible aux personnes à mobilité réduite, et cuisine séparée (7 m²) et 4 toilettes (dont une accessible aux personnes à mobilité réduite)
- Hangar / garage (19 m²) / atelier
- Puits
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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